Anslag · inntektsår 2025
FK Eiendom Datter AS
Org.nr. 921428405 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Om én person eide hele FK Eiendom Datter AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 126 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener FK Eiendom Datter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i FK Eiendom Datter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med 16,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (17,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med FK Eiendom Datter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 8,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 120,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier FK Eiendom Datter AS?
FK Eiendom Datter AS eies til slutt av Fredrikstad Kommune (100 % gjennom Isegran Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av FK Eiendom Datter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Fredrikstad Kommune gjennom Isegran Eiendom AS | 100 % | 126 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 157,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 126 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FK EIENDOM DATTER AS falt med 8,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FK EIENDOM DATTER AS økte med 17,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ISEGRAN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (39,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mill. kr).
- Finansinntektene i ISEGRAN EIENDOM AS steg fra 8,9 mill. kr i 2023 til 46,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ISEGRAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDRIKSBORG EIENDOM 4 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Fredrikstad Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.