Anslag · inntektsår 2025
Prime Property Ii AS
Org.nr. 921244002 · AS
Aksjene i Prime Property Ii AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Prime Property Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −148,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,43 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Prime Property Ii AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 20 642 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Prime Property Ii AS?
Fra 2024 til 2025 falt egenkapitalen med 7,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 33 208 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 20 642 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Prime Property Ii AS?
Prime Property Ii AS eies til slutt av Bjarne Gjerstrøm Samuelsen (14,8 % gjennom Ebbell Eiendom AS → Ulnica AS og Ulnica AS), Robert Pownall (13,8 %), Bjørn Bergvall (11 % gjennom Orla Real Estate AS → Bergvall Holding AS → Bjørn Bergvall AS og Bjørn Bergvall AS), Elise Nicoline Mellbye Wessel-Aas (8,1 % gjennom Orla Real Estate AS → Interest AS og Interest AS) og Henrik Børke Nørstrud (7,2 % gjennom Tinden Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Prime Property Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjarne Gjerstrøm Samuelsen gjennom Ebbell Eiendom AS → Ulnica AS; Ulnica AS. Eier også aksjer i Pareto Bank ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 14,8 % | 566 886 kr | 0 kr |
| Robert Pownall (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 13,8 % | 527 384 kr | – |
| Bjørn Bergvall gjennom Orla Real Estate AS → Bergvall Holding AS → Bjørn Bergvall AS; Bjørn Bergvall AS. Eier også aksjer i Borgia AS (20 %) | 11 % | 421 172 kr | 0 kr |
| Elise Nicoline Mellbye Wessel-Aas gjennom Orla Real Estate AS → Interest AS; Interest AS | 8,1 % | 311 114 kr | 0 kr |
| Henrik Børke Nørstrud gjennom Tinden Holding AS. Eier også aksjer i Fjeldbo Holding AS (100 %), Sentia ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %) | 7,2 % | 274 854 kr | 0 kr |
| Hege Bergvall gjennom Orla Real Estate AS → Bergvall Holding AS → Bjørn Bergvall AS; Bjørn Bergvall AS | 5,7 % | 216 680 kr | 0 kr |
| Merete Medgard Knudsen gjennom Maison Invest AS | 4 % | 154 605 kr | 0 kr |
| Karin Bergvall gjennom Orla Real Estate AS → Bergvall Holding AS → Øde Ø AS; Øde Ø AS | 4 % | 152 607 kr | 0 kr |
| Filip de Rosa Riis gjennom AS Lysefjell. Eier også aksjer i Fjell Navigation AS (100 %) | 3,5 % | 134 678 kr | 0 kr |
| Lara de Rosa Riis gjennom AS Lysefjell | 3,5 % | 134 678 kr | 0 kr |
| Arvid Guillaume Jacques Bergvall gjennom Orla Real Estate AS → Bergvall Holding AS → Amelea AS; Orla Real Estate AS → Amelea AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 3,5 % | 134 421 kr | 0 kr |
| Arkelso LTD (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,4 % | 131 846 kr | – |
| Christian Samuelsen Gjerstrøm gjennom Ebbell Eiendom AS → Tunfaret AS. Eier også aksjer i CSG Holding AS (100 %), Haga Golf AS (0,06 %) | 3,1 % | 120 248 kr | 0 kr |
| Haakon Marius Morud Sandberg gjennom Momentra AS → Sandstorm AS. Eier også aksjer i Sandberg Studio AS (100 %), Aprila Bank ASA (0,01 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 67 339 kr | 0 kr |
| Janne Kine Morud Aarum gjennom Momentra AS → Sandstorm AS. Eier også aksjer i Kine AS (33,33 %), Union Investeringsselskap Urec i AS (1,5 %) | 1,8 % | 67 339 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 20 642 kr
Hendelser i eierkjeden
- ORLA REAL ESTATE AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,3 mill. kr).
- ORLA REAL ESTATE AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i ASKIM EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE AS delte anslagsvis ut 5,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,1 mill. kr).
- Finansinntektene i ORLA REAL ESTATE AS steg fra 128 884 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ORLA REAL ESTATE AS gikk fra 3,4 % til 1,8 % av aksjene i ASKIM EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- BJØRN BERGVALL AS gikk fra 5,4 % til 0 % av aksjene i SMARTFISH AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i EBBELL EIENDOM AS falt med 2,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ULNICA AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (100,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,6 mill. kr).
- ULNICA AS delte anslagsvis ut 22 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (110 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (100,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.