Anslag · inntektsår 2025
Sondell Eiendom AS
Org.nr. 921205074 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sondell Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 59 112 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sondell Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sondell Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 140 482 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sondell Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 116 293 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 123 414 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 85 000 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 76 714 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sondell Eiendom AS?
Sondell Eiendom AS eies til slutt av Jannecke Steenfeldt-Foss Øinæs (50 % gjennom A Hillestad AS → Cosette Invest AS og A Hillestad AS) og Jan Sondell Øinæs (50 % gjennom A Hillestad AS → Sondell Invest AS og A Hillestad AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sondell Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jannecke Steenfeldt-Foss Øinæs gjennom A Hillestad AS → Cosette Invest AS; A Hillestad AS. Eier også aksjer i Wisdom From North AS (75 %), Haga Golf AS (0,06 %) | 50 % | 4,7 mill. kr | 29 556 kr |
| Jan Sondell Øinæs gjennom A Hillestad AS → Sondell Invest AS; A Hillestad AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %) | 50 % | 4,7 mill. kr | 29 556 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 76 714 kr
Hendelser i eierkjeden
- A HILLESTAD AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (860 359 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.