Anslag · inntektsår 2025
Alna Senter AS
Org.nr. 921181698 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Alna Senter AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 3,9 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 374,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alna Senter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Alna Senter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 139,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Alna Senter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 232 715 kr. Det er i snitt tatt ut 69,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 376,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alna Senter AS?
Alna Senter AS eies til slutt av Finn Hartvig Johannson (23,5 % gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (23,5 % gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (23,5 % gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Peder Oskar Johannson (23,5 % gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Johan Johannson (5,4 % gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS og Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS og Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alna Senter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Finn Hartvig Johannson gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 23,5 % | 87,9 mill. kr | 928 958 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 23,5 % | 87,9 mill. kr | 928 958 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 23,5 % | 87,9 mill. kr | 928 958 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 23,5 % | 87,9 mill. kr | 928 958 kr |
| Johan Johannson gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS. Eier også aksjer i Kejoh Invest AS (0,1 %), Ksjoh Invest AS (0,1 %), Poj Invest AS (0,1 %), FHJ Invest AS (0,1 %), Orkla ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 5,4 % | 20,1 mill. kr | 183 282 kr |
| Lisa Johannson Skjelbred gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Nils Hartvig Johannson gjennom Alna Senter Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 467,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 374,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ALNA SENTER AS delte anslagsvis ut 69,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (134,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (73 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (137,5 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ALNA SENTER AS delte anslagsvis ut 70,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (130,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (73,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (134,1 mill. kr).
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.