Anslag · inntektsår 2025
Michelsens Terrasse AS
Org.nr. 921160054 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Michelsens Terrasse AS gir de 45 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Michelsens Terrasse AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −30,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Michelsens Terrasse AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 180 055 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,7 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 15 175 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 53 621 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Michelsens Terrasse AS?
Michelsens Terrasse AS eies til slutt av Personlig eier A (13,4 % gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Erstad & Lekven AS), Personlig eier B (10,2 % gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Dollarhand AS), Personlig eier C (8,1 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS), OBOS BBL (7,9 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS) og Personlig eier D (6,6 % gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Sipos AS → R&M Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Michelsens Terrasse AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Erstad & Lekven AS | 13,4 % | 955 854 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Dollarhand AS | 10,2 % | 723 826 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS | 8,1 % | 578 797 kr | 0 kr |
| OBOS BBL gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 7,9 % | 564 927 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Sipos AS → R&M Holding AS | 6,6 % | 470 224 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Erstad & Lekven AS | 4,5 % | 317 660 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 4,3 % | 304 795 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Sipos AS → Hipos Invest AS | 3,2 % | 225 892 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS → Sipos AS → SR4 Invest AS | 3,2 % | 225 892 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS | 3,1 % | 223 493 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS | 3,1 % | 223 493 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS | 2,5 % | 176 493 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS | 1,4 % | 100 171 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS | 1,4 % | 97 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Erstad & Lekven Utbygging AS | 1,2 % | 85 861 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 53 621 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i MICHELSENS TERRASSE AS falt med 4,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 251,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HJORTEVEGEN AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAGERBLOM NÆRING EIENDOM AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i ENDRE TECH AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FYRSTIKKBAKKEN 14 AS i 2025.
- AF GRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (853 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (832 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA økte med 105 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ERSTAD & LEKVEN AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (19,8 mill. kr).
- SIPOS AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (290 218 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MICHELSENS TERRASSE AS falt med 1,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 310,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLEIVVEIEN UTBYGGING AS i 2024.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BANEVEIEN 16 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA falt med 474 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ERSTAD & LEKVEN AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.