Anslag · inntektsår 2025
Ulvenveien 82 & 84 AS
Org.nr. 921138741 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Ulvenveien 82 & 84 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 169,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ulvenveien 82 & 84 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ulvenveien 82 & 84 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 463 907 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Ulvenveien 82 & 84 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 463 907 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 130 845 kr. Det er i snitt tatt ut 15,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 169,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ulvenveien 82 & 84 AS?
Ulvenveien 82 & 84 AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom Ulven AS → OBOS Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ulvenveien 82 & 84 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Ulven AS → OBOS Eiendom AS | 100 % | 169,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 211,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 169,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ULVENVEIEN 82 & 84 AS delte anslagsvis ut 14,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−19,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−18,7 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 610,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (164,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mrd. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ETTERSTADGATA 4 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIAN KROGHS GATE 35-37 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FREDVANG EIENDOM AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK AS i 2025.
- ULVENVEIEN 82 & 84 AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−18,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−19,5 mill. kr).
- ULVEN AS delte anslagsvis ut 356 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (255,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (63,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−36,6 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FANTERIA AS i 2024.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.