Anslag · inntektsår 2025
Vestby Boligutvikling Ii AS
Org.nr. 921066708 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele Vestby Boligutvikling Ii AS, ville aksjene gitt anslagsvis 106 812 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestby Boligutvikling Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −88,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Vestby Boligutvikling Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 67,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 119 319 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 25,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestby Boligutvikling Ii AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 12,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 171 834 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 113 880 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 106 812 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestby Boligutvikling Ii AS?
Vestby Boligutvikling Ii AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestby Boligutvikling Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 9,3 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 3,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 15,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 106 812 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VESTBY BOLIGUTVIKLING II AS økte med 1,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 125,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 536 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VESTBY BOLIGUTVIKLING II AS falt med 55,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 165,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (540,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−216,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 53,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eierandel i: Støttumveien 7 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.