Anslag · inntektsår 2025
Sundland Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 921031858 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Sundland Eiendomsutvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 406 951 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 46 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sundland Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sundland Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 953 588 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sundland Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (751 972 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 41,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 413 501 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 467 426 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sundland Eiendomsutvikling AS?
Sundland Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Bjørnar Gjein (34 % gjennom B. Gjein Invest AS), Elisabeth Gjein (33 % gjennom B. Gjein Invest AS) og Jørgen Gjein (33 % gjennom B. Gjein Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sundland Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørnar Gjein gjennom B. Gjein Invest AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Cavendish Hydrogen ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) | 34 % | 15,6 mill. kr | 138 715 kr |
| Elisabeth Gjein gjennom B. Gjein Invest AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Kid ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 33 % | 15,2 mill. kr | 134 118 kr |
| Jørgen Gjein gjennom B. Gjein Invest AS. Eier også aksjer i Photocure ASA (0,03 %), Pci Biotech Holding ASA (under 0,01 %), Vow ASA (under 0,01 %), Circio Holding ASA (under 0,01 %), Hexagon Composites ASA (under 0,01 %) og 14 andre | 33 % | 15,2 mill. kr | 134 118 kr |
- Verdigrunnlag
- 57,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 46 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 467 426 kr
Hendelser i eierkjeden
- SUNDLAND EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50,6 mill. kr).
- B. GJEIN INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,6 mill. kr).
- SUNDLAND EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (55,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,7 mill. kr).
- Finansinntektene i B. GJEIN INVEST AS steg fra 701 050 kr i 2023 til 5,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.