Anslag · inntektsår 2025
Tempeveien 15 Eiendom AS
Org.nr. 921019548 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Tempeveien 15 Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 208 768 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Tempeveien 15 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 27,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 460 130 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tempeveien 15 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (370 117 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 220 534 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 230 065 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tempeveien 15 Eiendom AS?
Tempeveien 15 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom SLK Property AS → Kolvik Invest AS) og Personlig eier B (50 % gjennom SLK Property AS → Lord Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tempeveien 15 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom SLK Property AS → Kolvik Invest AS | 50 % | 12,2 mill. kr | 104 384 kr |
| Personlig eier B gjennom SLK Property AS → Lord Eiendom AS | 50 % | 12,2 mill. kr | 104 384 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 208 768 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 230 065 kr
Hendelser i eierkjeden
- TEMPEVEIEN 15 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19 224 kr) pluss årsresultatet 2025 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (908 737 kr).
- SLK PROPERTY AS delte anslagsvis ut 9,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,6 mill. kr).
- SLK PROPERTY AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- SLK PROPERTY AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- KOLVIK INVEST AS delte anslagsvis ut 15,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,3 mill. kr).
- Finansinntektene i KOLVIK INVEST AS steg fra 2,2 mill. kr i 2024 til 20,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KOLVIK INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 3 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 10 HOLDING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
- TEMPEVEIEN 15 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19 224 kr).
- Finansinntektene i TEMPEVEIEN 15 EIENDOM AS steg fra 3,5 mill. kr i 2023 til 27,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SLK PROPERTY AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (39,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr).
- KOLVIK INVEST AS delte anslagsvis ut 12,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr).
- KOLVIK INVEST AS gikk fra 11,9 % til 0 % av aksjene i OSLOVEIEN 23 TRONDHEIM AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (338,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (79,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (398,5 mill. kr).
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE ROSTEN 118 AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 B AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i VENTØK AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Tempeveien 15 AS
- Eierandel i: Pernille Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.