Anslag · inntektsår 2025
Eac Eiendom AS
Org.nr. 920992765 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Eac Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eac Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −14,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,54 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Eac Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −2,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (14 964 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 85 676 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Eac Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 578 075 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (60 095 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 598 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 37 355 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eac Eiendom AS?
Eac Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (23,7 % gjennom Frydenlund Holding AS), Personlig eier B (23,7 % gjennom Prosjektutvikling AS → Alf Holding AS), Eight Amcars Club (16,8 %), Personlig eier C (10,8 % gjennom Asak Anlegg AS) og Personlig eier D (9 % gjennom Raaum Eiendom AS og direkte), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eac Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Frydenlund Holding AS | 23,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Prosjektutvikling AS → Alf Holding AS | 23,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Eight Amcars Club | 16,8 % | 923 685 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Asak Anlegg AS | 10,8 % | 593 515 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Raaum Eiendom AS; direkte | 9 % | 494 596 kr | 0 kr |
| Personlig eier E | 8,8 % | 483 605 kr | 0 kr |
| Personlig eier F | 2 % | 109 910 kr | 0 kr |
| Personlig eier G | 0,8 % | 43 964 kr | 0 kr |
| American Drivers Club Blaker | 0,4 % | 21 982 kr | – |
| Personlig eier H | 0,4 % | 21 982 kr | 0 kr |
| Personlig eier I | 0,2 % | 13 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier J | 0,2 % | 13 189 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 0,2 % | 10 991 kr | 0 kr |
| Personlig eier L | 0,2 % | 10 991 kr | 0 kr |
| Personlig eier M | 0,2 % | 10 991 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 37 355 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIGHT AMCARS CLUB gikk fra 24,8 % til 16,8 % av aksjene i EAC EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- KELI AS gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i EAC EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PROSJEKTUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (505 767 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ALF HOLDING AS steg fra 2,4 mill. kr i 2024 til 11,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Eight Amcars Club
- Eier: American Drivers Club Blaker
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.