Anslag · inntektsår 2025
Kokleheia Eiendom AS
Org.nr. 920901956 · AS · Uoppgitt · Porsgrunn
Aksjene i Kokleheia Eiendom AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Kokleheia Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 9,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 115,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kokleheia Eiendom AS?
Kokleheia Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (28,6 % gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Personlig eier B (23,2 % gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS), Personlig eier C (5,6 % gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS), Personlig eier D (4,6 % gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS) og Personlig eier E (3,7 % gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kokleheia Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 28,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS | 23,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 5,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 4,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS | 3,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Granlibakken AS | 3,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → H. Q. Eiendom AS | 3,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Hotno AS | 3,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → O. H. Eiendom AS | 3,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Caru Invest AS | 3,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → GM Jortveit AS | 2,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS; Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS; Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Tor Skomedal AS | 1,5 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS | 0,9 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KOKLEHEIA EIENDOM AS økte med 20 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KOKLEHEIA INVEST AS økte med 20 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PANCOM PROPERTY AS falt med 7,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HORTEN HOTELL EIENDOM AS i 2025.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TORGGATA 7 EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- VEF EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VÅGSBYGD UTVIKLING AS i 2025.
- VEF EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SIJAAS AS i 2025.
- VEF HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (312 375 kr) pluss årsresultatet 2025 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (624 750 kr).
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LANDSTADS GATE 25 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.