Anslag · inntektsår 2025
Mølladammen Næringspark Invest AS
Org.nr. 920839355 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Mølladammen Næringspark Invest AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Mølladammen Næringspark Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 69,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,34 % av den samme verdien, så avkastningen er 204,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Mølladammen Næringspark Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 36,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 449 714 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Mølladammen Næringspark Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 50,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 18,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 878,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (20 767 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 797 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 12 909 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Mølladammen Næringspark Invest AS?
Mølladammen Næringspark Invest AS eies til slutt av Ub Nordic Property Fund Aif (73,7 %), Personlig eier A (12,1 % gjennom Opra Eiendom AS), Personlig eier B (3,1 % gjennom Stevning Holding AS), Personlig eier C (1,6 % gjennom Høvik Finans AS → Hedenstad Finans AS) og Personlig eier D (1,6 % gjennom Høvik Finans AS → Jaf Finans AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mølladammen Næringspark Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ub Nordic Property Fund Aif (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 73,7 % | 2,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Opra Eiendom AS | 12,1 % | 369 155 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Stevning Holding AS | 3,1 % | 94 577 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Høvik Finans AS → Hedenstad Finans AS | 1,6 % | 48 814 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Høvik Finans AS → Jaf Finans AS | 1,6 % | 48 814 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tog Invest AS | 1,6 % | 48 814 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bearhill AS → Bearhill Invest AS | 1,1 % | 33 102 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bearhill AS → Bearhill Invest AS | 1,1 % | 33 102 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Høvik Finans AS → Hedenstad & Co AS | 0,8 % | 24 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Judge AS | 0,8 % | 24 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Judge AS | 0,8 % | 24 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 0,8 % | 24 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Bearhill AS → J Bjørnaas Invest AS | 0,3 % | 9 269 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Bearhill AS → L Bjørnaas Invest AS | 0,3 % | 9 269 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Bearhill AS → TM Bjørnaas Invest AS | 0,3 % | 9 269 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 12 909 kr
Hendelser i eierkjeden
- OPRA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (59,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (57,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BEARHILL AS steg fra 2,5 mill. kr i 2024 til 8,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BEARHILL INVEST AS falt med 3,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MØLLADAMMEN NÆRINGSPARK INVEST AS delte anslagsvis ut 36,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−10,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (40,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−6,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MØLLADAMMEN NÆRINGSPARK INVEST AS falt med 53,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MØLLADAMMEN NÆRINGSPARK INVEST AS steg fra 5,9 mill. kr i 2023 til 45,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN AB gikk fra 73,7 % til 0 % av aksjene i MØLLADAMMEN NÆRINGSPARK INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- MØLLADAMMEN NÆRINGSPARK INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MØLLADAMMEN NÆRINGSPARK AS i 2024.
- OPRA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (43,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (59,1 mill. kr).
- Finansinntektene i OPRA EIENDOM AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 53,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OPRA EIENDOM AS gikk fra 58,2 % til 0 % av aksjene i MESSETJENESTE AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i BEARHILL INVEST AS falt med 5,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.