Anslag · inntektsår 2025
Eidanger Boligutvikling AS
Org.nr. 920749992 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Eidanger Boligutvikling AS gir de 21 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 626 675 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Eidanger Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2022 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 515 400 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2023–2024.
Hvordan har det gått med Eidanger Boligutvikling AS?
Fra 2022 til 2024 falt egenkapitalen med 515 400 kr. Bankinnskuddene økte med 2,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 41,9 mill. kr.
Hvem eier Eidanger Boligutvikling AS?
Eidanger Boligutvikling AS eies til slutt av Nærings- og Fiskeridepartementet (50 % gjennom Allstad Eiendomsutvikling AS → Allstad AS), Personlig eier A (12,5 % gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS), Personlig eier B (10,6 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Personlig eier C (5,3 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS) og Personlig eier D (4,6 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eidanger Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Allstad Eiendomsutvikling AS → Allstad AS | 50 % | 313 338 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS | 12,5 % | 78 224 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 10,6 % | 66 647 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 5,3 % | 33 254 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 4,6 % | 28 640 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS | 2,7 % | 16 762 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → LLL AS | 2,7 % | 16 762 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 2,1 % | 13 051 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 1,7 % | 10 715 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS | 1,3 % | 8 054 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Schybaj Holding AS | 0,7 % | 4 656 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS | 0,5 % | 3 189 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS | 0,5 % | 3 045 kr | – |
| Personlig eier L gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 1 AS | 0,2 % | 1 529 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS | 0,2 % | 1 529 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 783 344 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 626 675 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMGARD AS økte med 67,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØYGARDEN BOLIGEIENDOM AS falt med 11,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OYGARDEN AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−14,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (115 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS falt med 94,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSGATEN 1-3 AS i 2024.
- ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CLEMENS NÆRINGSBYGG AS i 2024.
- ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FO1 EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRANAVOLDEN EIENDOM AS i 2024.
- ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i EKEBERGVEIEN 1 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OYGARDEN AS delte anslagsvis ut 10,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (140,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr).
- OYGARDEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TROSVIK BOLIGUTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Abros Invest AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.