Anslag · inntektsår 2025
Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS
Org.nr. 920702775 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS, ville aksjene gitt anslagsvis 443 636 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 43,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 29,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 32,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (39,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 872 418 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 32,8 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 97,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 16,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 22,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (713 700 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 68,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 713 745 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 443 636 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS?
Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (100 % gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS | 100 % | 43,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 54,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 43,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 443 636 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES JESSHEIM HAGEBY AS delte anslagsvis ut 26,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−7,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−11,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES JESSHEIM HAGEBY AS økte med 35 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES JESSHEIM HAGEBY AS steg fra 2,7 mill. kr i 2024 til 30,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SELVAAG UTLEIEBOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES JESSHEIM HAGEBY AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES JESSHEIM HAGEBY AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−4,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−7,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES JESSHEIM HAGEBY AS økte med 4,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 2,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.