Anslag · inntektsår 2025
RCR Urban Estate AS
Org.nr. 920641334 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien
Aksjene i RCR Urban Estate AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 775 843 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 74,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener RCR Urban Estate AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −47,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i RCR Urban Estate AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 105,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med RCR Urban Estate AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 105,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 128 046 kr og den langsiktige gjelden økte med 9,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,3 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 158 550 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 778 557 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier RCR Urban Estate AS?
RCR Urban Estate AS eies til slutt av Harald James Otterhaug (99,7 % gjennom Xania Group AS → Xania AS → Hjo Invest AS og Xania Group AS → Xania AS), Personlig eier A (0,2 % gjennom Xania Group AS → Mæhlum Invest AS) og Personlig eier B (0,2 % gjennom Xania Group AS → Sørvang Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av RCR Urban Estate AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Harald James Otterhaug gjennom Xania Group AS → Xania AS → Hjo Invest AS; Xania Group AS → Xania AS | 99,7 % | 74 mill. kr | 775 843 kr |
| Personlig eier A gjennom Xania Group AS → Mæhlum Invest AS | 0,2 % | 123 370 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Xania Group AS → Sørvang Holding AS | 0,2 % | 123 370 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 92,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 74,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 775 843 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 778 557 kr
Hendelser i eierkjeden
- RCR URBAN ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MULIGHETENES BY AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i RCR URBAN ESTATE AS falt med 45,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RCR URBAN ESTATE AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i TELEMARKSGATEN 10 AS i 2024.
- Finansinntektene i XANIA GROUP AS steg fra 22,1 mill. kr i 2023 til 93,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- XANIA GROUP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i XANIA RENTAL AS i 2024.
- XANIA GROUP AS gikk fra 99,4 % til 50 % av aksjene i GAIA GROUP HOLDING AS i 2024.
- XANIA GROUP AS gikk fra 78,7 % til 0 % av aksjene i APILAR LOGISTICS AS i 2024.
- XANIA GROUP AS gikk fra 78,4 % til 76,7 % av aksjene i FUNCTIONAL FITNESS GROUP AS i 2024.
- XANIA AS delte anslagsvis ut 28,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−42,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Mulighetenes By AS
- Eierandel i: RCR Forvaltning AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.