Anslag · inntektsår 2025
Bolig Eiendom AS
Org.nr. 920625045 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Verdal
Aksjene i Bolig Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 19 439 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bolig Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Bolig Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 83 994 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Bolig Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 438 317 kr og den langsiktige gjelden økte med 3,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 87 901 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 18 756 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 54 639 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bolig Eiendom AS?
Bolig Eiendom AS eies til slutt av Bjørn Olav Kolstad (50 % gjennom Andrea Eiendom AS), Lars Hjelde (25 % gjennom Jiro Eiendom AS → Skje AS) og Jim Roger Skogseth (25 % gjennom Jiro Eiendom AS → Skogseth Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bolig Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Olav Kolstad gjennom Andrea Eiendom AS. Eier også aksjer i Black Sea Property AS (0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) | 50 % | 3,6 mill. kr | 18 519 kr |
| Lars Hjelde gjennom Jiro Eiendom AS → Skje AS | 25 % | 1,8 mill. kr | 460 kr |
| Jim Roger Skogseth gjennom Jiro Eiendom AS → Skogseth Eiendom AS. Eier også aksjer i Interoil Exploration And Production ASA (0,01 %), Hexagon Purus ASA (under 0,01 %), Aega AS (under 0,01 %), Okea ASA (under 0,01 %), Aasen Sparebank (under 0,01 %) og 28 andre | 25 % | 1,8 mill. kr | 460 kr |
- Verdigrunnlag
- 9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 54 639 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKOGSETH EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−103 794 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,2 mill. kr).
- SKOGSETH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CABO EIENDOM AS i 2025.
- SKOGSETH EIENDOM AS gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i JKT EIENDOM AS i 2025.
- ANDREA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (405 764 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,9 mill. kr).
- SKOGSETH EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i JK BYGGTEKNIKK AS i 2024.
- ANDREA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (18,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (−759 374 kr) minus opptjent egenkapital 2023 (14 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Explore Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.