Anslag · inntektsår 2025
Kleivveien Næring AS
Org.nr. 920623913 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kleivveien Næring AS gir de 34 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 511 610 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kleivveien Næring AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −12,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (443 820 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kleivveien Næring AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 12,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 971 205 kr og den langsiktige gjelden økte med 51 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kleivveien Næring AS?
Kleivveien Næring AS eies til slutt av Personlig eier A (35,7 % gjennom Kleivveien Holding AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier B (8,9 % gjennom Kleivveien Holding AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier C (8,1 % gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS), OBOS BBL (7,9 % gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS) og Personlig eier D (4,9 % gjennom Kleivveien Holding AS → Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kleivveien Næring AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kleivveien Holding AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 35,7 % | 182 614 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kleivveien Holding AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 8,9 % | 45 654 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS | 8,1 % | 41 578 kr | 0 kr |
| OBOS BBL gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 7,9 % | 40 581 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Kleivveien Holding AS → Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 4,9 % | 24 846 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 4,3 % | 21 895 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS | 3,1 % | 16 054 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS | 3,1 % | 16 054 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Flygind AS | 1,2 % | 5 916 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → LJM AS | 1,1 % | 5 846 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 1,1 % | 5 830 kr | – |
| Verdipapirfondet Holberg Norge gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,7 % | 3 334 kr | – |
| Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,5 % | 2 500 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Arne Skogheim AS | 0,4 % | 1 918 kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon gjennom Kleivveien Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,4 % | 1 834 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 639 513 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 511 610 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i KLEIVVEIEN HOLDING AS steg fra 86 225 kr i 2024 til 3,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 251,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HJORTEVEGEN AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAGERBLOM NÆRING EIENDOM AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i ENDRE TECH AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FYRSTIKKBAKKEN 14 AS i 2025.
- AF GRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (853 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (832 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA økte med 105 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- KLEIVVEIEN UTBYGGING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLEIVVEIEN NÆRING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 310,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLEIVVEIEN UTBYGGING AS i 2024.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BANEVEIEN 16 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA falt med 474 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Verdipapirfondet Holberg Norge
- Eier: Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi
- Eier: Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.