Anslag · inntektsår 2025
Kvartal 8 Bolig AS
Org.nr. 920623891 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Kvartal 8 Bolig AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8 495 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kvartal 8 Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 10 891 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kvartal 8 Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10 891 kr. Bankinnskuddene falt med 26 463 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8 097 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kvartal 8 Bolig AS?
Kvartal 8 Bolig AS eies til slutt av Personlig eier A (47,1 % gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS og Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Rolf Holm AS), Personlig eier B (9 % gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS), Personlig eier C (7,8 % gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS), Personlig eier D (7,8 % gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS) og Personlig eier E (7,7 % gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kvartal 8 Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS; Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Rolf Holm AS | 47,1 % | 3 998 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS | 9 % | 766 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS | 7,8 % | 660 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS | 7,8 % | 660 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS | 7,7 % | 658 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS | 7,7 % | 658 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS | 5,8 % | 491 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS | 1,9 % | 164 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS | 1,9 % | 164 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS; Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Argon Invest AS | 1,2 % | 99 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Truls Herman Holm AS | 0,8 % | 65 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS | 0,7 % | 61 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Lillestrøm Eiendomsutvikling AS → Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Fagertun Industrier AS | 0,5 % | 41 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10 619 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8 495 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 11,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- T H HOLM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i VESTAD UTVIKLING AS i 2025.
- T H HOLM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLM UTVIKLING AS i 2025.
- LILLEBERG EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKER TOMTESELSKAP AS i 2025.
- LILLEBERG EIENDOM AS gikk fra 10,4 % til 0 % av aksjene i JØLSTAD BEGRAVELSESBYRÅ AS i 2025.
- Finansinntektene i T H HOLM AS steg fra 166 404 kr i 2024 til 3,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i LILLESTRØM EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 8,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LILLEBERG EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (90 438 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−4,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.