Anslag · inntektsår 2025
Nordic Residential Properties Paradisalléen AS
Org.nr. 920618448 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nordic Residential Properties Paradisalléen AS, ville aksjene gitt anslagsvis 111 562 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordic Residential Properties Paradisalléen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 39,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 57,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordic Residential Properties Paradisalléen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 14,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (15 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 219 582 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordic Residential Properties Paradisalléen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 14,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 31,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (179 476 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 222 633 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 111 562 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordic Residential Properties Paradisalléen AS?
Nordic Residential Properties Paradisalléen AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (100 % gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordic Residential Properties Paradisalléen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS | 100 % | 12,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 16,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 111 562 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISALLÉEN AS delte anslagsvis ut 12,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (49 473 kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISALLÉEN AS økte med 15 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISALLÉEN AS steg fra 693 334 kr i 2024 til 14,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SELVAAG UTLEIEBOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISALLÉEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISALLÉEN AS delte anslagsvis ut 933 444 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−468 206 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (49 473 kr).
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 2,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.