Anslag · inntektsår 2025
Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 920347312 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Arendal
Aksjene i Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 141 696 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −24,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2023–2024. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 259 535 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 229 310 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 98 208 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS?
Fra 2022 til 2024 falt egenkapitalen med 20 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 133 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 370 486 kr i året.
Hvem eier Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS?
Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (49,5 % gjennom Teleheim AS → Telecom AS), Personlig eier B (11,3 % gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS), Personlig eier C (11,1 % gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS), Personlig eier D (11,1 % gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS) og Personlig eier E (11,1 % gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sørlandet Resort Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Teleheim AS → Telecom AS | 49,5 % | 12,1 mill. kr | 103 267 kr |
| Personlig eier B gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,3 % | 2,8 mill. kr | 9 968 kr |
| Personlig eier C gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,1 % | 2,7 mill. kr | 9 487 kr |
| Personlig eier D gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,1 % | 2,7 mill. kr | 9 487 kr |
| Personlig eier E gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 11,1 % | 2,7 mill. kr | 9 487 kr |
| Personlig eier F gjennom Teleheim AS → Sudrheim Invest AS | 4,9 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Teleheim AS → Mariteam AS | 0,3 % | 83 020 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Teleheim AS → Mariteam AS | 0,3 % | 80 578 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Teleheim AS → Mariteam AS | 0,3 % | 80 578 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 141 696 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 230 294 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TELECOM AS falt med 200 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MARITEAM AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 5,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SUDRHEIM INVEST AS steg fra 11 mill. kr i 2023 til 33,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SUDRHEIM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLANDET RESORT LODGES AS i 2024.
- SUDRHEIM INVEST AS gikk fra 74 % til 0 % av aksjene i TRYSILFJELLET UTVIKLING AS i 2024.
- SUDRHEIM INVEST AS gikk fra 50 % til 42,5 % av aksjene i KUSKERUDVEGEN 4 BOLIG AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 15,3 % til 9,3 % av aksjene i NEW NORMAL GROUP AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 6,5 % til 0 % av aksjene i CIO INVESTMENT AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 5,7 % til 0 % av aksjene i SPIR DATA AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 3,5 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i BIOFISH HOLDING AS i 2024.
- TELECOM AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BERGSHAV ULTRAMAX AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Spornes Eiendom AS
- Eierandel i: Sørlandet Resort Lodges AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.