Anslag · inntektsår 2025
Nygård Boligutvikling Holding AS
Org.nr. 920240453 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nygård Boligutvikling Holding AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 18 650 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nygård Boligutvikling Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,57 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nygård Boligutvikling Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 184,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nygård Boligutvikling Holding AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 184,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 11,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 19,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 280,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (71 044 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 42 761 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 44 161 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nygård Boligutvikling Holding AS?
Nygård Boligutvikling Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (46,8 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Personlig eier B (40,4 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier C (4,5 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Fladeland Invest Aps (1,3 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS) og Personlig eier D (1 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS og FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nygård Boligutvikling Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 46,8 % | 2,9 mill. kr | 11 306 kr |
| Personlig eier B gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS | 40,4 % | 2,5 mill. kr | 7 344 kr |
| Personlig eier C gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 4,5 % | 275 732 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 81 045 kr | – |
| Personlig eier D gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS | 1 % | 59 284 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,9 % | 54 698 kr | – |
| Personlig eier E gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS | 0,8 % | 51 685 kr | 0 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS | 0,7 % | 40 868 kr | – |
| Personlig eier F gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS | 0,5 % | 29 274 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Chaulo Invest AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → Chaulo Invest AS | 0,4 % | 26 441 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,4 % | 23 802 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS | 0,3 % | 20 667 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Vakur AS | 0,3 % | 16 364 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → PKN AS | 0,2 % | 10 837 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Hvammern Invest AS | 0,1 % | 8 406 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 18 650 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 44 161 kr
Hendelser i eierkjeden
- NYGÅRD BOLIGUTVIKLING HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,6 mill. kr).
- FFB EIENDOMSINVEST I AS delte anslagsvis ut 126,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (134,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FFB EIENDOMSINVEST I AS falt med 48,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FFB EIENDOMSINVEST I AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLØVERTUNET G HJEMMEL AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 3,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NYGÅRD BOLIGUTVIKLING HOLDING AS delte anslagsvis ut 38 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (45,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (399 976 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NYGÅRD BOLIGUTVIKLING HOLDING AS falt med 146,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i FFB EIENDOMSINVEST I AS steg fra 3,5 mill. kr i 2023 til 100,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FFB EIENDOMSINVEST I AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAKKELY INVEST AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 7,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.