Anslag · inntektsår 2025
Hana Nærsenter AS
Org.nr. 920181856 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Hana Nærsenter AS gir de 26 personlige eierne anslagsvis 68 818 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Hana Nærsenter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 440 414 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hana Nærsenter AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 11 609 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 354 258 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 229 926 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 220 207 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hana Nærsenter AS?
Hana Nærsenter AS eies til slutt av Personlig eier A (20 %), Personlig eier B (18,4 % gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS), Personlig eier C (13 % gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS), Personlig eier D (7,9 % gjennom Morellen AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Atc Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hana Nærsenter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 20 % | 4,7 mill. kr | 29 401 kr |
| Personlig eier B gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS | 18,4 % | 4,3 mill. kr | 25 641 kr |
| Personlig eier C gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 13 % | 3 mill. kr | 12 857 kr |
| Personlig eier D gjennom Morellen AS | 7,9 % | 1,9 mill. kr | 919 kr |
| Personlig eier E gjennom Atc Invest AS | 5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F | 5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Cenica AS | 2,6 % | 615 717 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Consigliere AS | 2,5 % | 587 516 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom SPZ Holding AS | 2,5 % | 587 516 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Skyfri Vol2 AS → Skyfri Holding AS | 2,3 % | 528 765 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Skyfri Vol2 AS → Skyfri Holding AS | 2,3 % | 528 765 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,2 % | 507 614 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,2 % | 507 614 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,2 % | 507 614 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,2 % | 507 614 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 29,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 68 818 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 220 207 kr
Hendelser i eierkjeden
- MORELLEN AS gikk fra 10,5 % til 7,9 % av aksjene i HANA NÆRSENTER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRUGATA 10 AS i 2025.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPIKKESTAD EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i JANAMARIN AS steg fra 13,4 mill. kr i 2024 til 65,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JANAMARIN AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i DOMBÅS HOTELL AS i 2025.
- JANAMARIN AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i CONTAINER NORWAY UTLEIE AS i 2025.
- SVEKA AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,4 mill. kr).
- MORELLEN AS delte anslagsvis ut 25,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (102,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (80,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MORELLEN AS falt med 14,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MORELLEN AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 3,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MORELLEN AS gikk fra 17,7 % til 13,3 % av aksjene i STAVANGER NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 13 % til 9,8 % av aksjene i LIER BILEIENDOM AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 11 % til 8,3 % av aksjene i BI7 KONTOR HOLDING AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 10,5 % til 7,9 % av aksjene i HANA NÆRSENTER AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 5 % til 3,8 % av aksjene i JESSHEIM NÆRINGSPARK INVEST AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 5 % til 3,8 % av aksjene i HMV EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- ATC INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (107,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HANA NÆRSENTER AS falt med 1,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- LEIF JOACHIM MOLTKE-HANSEN gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i HANA NÆRSENTER AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 40,5 % til 15 % av aksjene i SPILLUM HANDELSPARK INVEST AS i 2024.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 25 % til 15 % av aksjene i NÆRINGSPARKVEIEN INVEST AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i UNITED OVERSEAS PRODUCTS AS i 2024.
- SVEKA AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,4 mill. kr).
- ATC INVEST AS delte anslagsvis ut 27 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (99,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr).
- ATC INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2024.
- ATC INVEST AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA DUKE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Hana Sanz Eiendomsinvest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.