Anslag · inntektsår 2025
Occi Holding AS
Org.nr. 920176828 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Occi Holding AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 768 258 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 203,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Occi Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Occi Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 44,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 16,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Occi Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 45,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 710 333 kr og den langsiktige gjelden økte med 387 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 218,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Occi Holding AS?
Occi Holding AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (15,7 % gjennom Siva Eiendom Holding AS), Magnus Tvenge (10,9 % gjennom Fram Management AS), Marianne Tvenge (10,9 % gjennom Fram Realinvest AS), Personlig eier A (5,5 % gjennom Wenaas Eftf AS → Wenaas Kapital AS) og Personlig eier B (4,9 % gjennom Wenaas Eftf AS → Hekla AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Occi Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS | 15,7 % | 31,9 mill. kr | – |
| Magnus Tvenge gjennom Fram Management AS. Eier også aksjer i Skrim AS (100 %), Fram Partners AS (16,67 %), Nordstrøno Utvikling AS (12,5 %), Kamel AS (10 %), Eco Kamsarmax AS (1 %) og 18 andre | 10,9 % | 22,2 mill. kr | 205 716 kr |
| Marianne Tvenge gjennom Fram Realinvest AS. Eier også aksjer i Tvemar AS (100 %), Vinpartner AS (32,5 %), Fem Kusiner AS (20 %), Fram Partners AS (16,67 %), Tveco AS (0,69 %) og 17 andre | 10,9 % | 22,1 mill. kr | 205 141 kr |
| Personlig eier A gjennom Wenaas Eftf AS → Wenaas Kapital AS | 5,5 % | 11,2 mill. kr | 94 781 kr |
| Personlig eier B gjennom Wenaas Eftf AS → Hekla AS | 4,9 % | 10 mill. kr | 82 835 kr |
| Radiumhospitalets Legat for Kreftforskning Sti | 4,6 % | 9,3 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS | 4,1 % | 8,4 mill. kr | 66 130 kr |
| Olive Capital Sau gjennom Oald Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,6 % | 7,3 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Canomaro Invest AS | 3,5 % | 7,1 mill. kr | 53 229 kr |
| Fine Line Luxembourg S.A.R.L. gjennom Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,2 % | 6,4 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Oviv AS → Vivo Invest AS | 2,4 % | 4,9 mill. kr | 31 369 kr |
| Personlig eier F gjennom Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS | 1,7 % | 3,5 mill. kr | 17 710 kr |
| Personlig eier G gjennom Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS | 1,3 % | 2,7 mill. kr | 9 680 kr |
| Oslo Cancer Cluster SA | 1 % | 2 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom Fram Management AS; Fram Realinvest AS | 0,9 % | 1,9 mill. kr | 1 667 kr |
- Verdigrunnlag
- 254 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 203,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- OCCI INVEST AS gikk fra 53,7 % til 0 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- FRAM REALINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØKERN TORGVEI 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i WENAAS KAPITAL AS falt med 21 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- FRAM MANAGEMENT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KONGSBERG INDUSTRIEIENDOM AS i 2024.
- FRAM REALINVEST AS delte anslagsvis ut 23,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (311,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (141,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (429,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Siva - Selskapet for Industrivekst SF
- Eier: Radiumhospitalets Legat for Kreftforskning Sti
- Eier: Oslo Cancer Cluster SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.