Anslag · inntektsår 2025
Postgården Eiendom Namsos AS
Org.nr. 920144640 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Postgården Eiendom Namsos AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Postgården Eiendom Namsos AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Postgården Eiendom Namsos AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 223 559 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Postgården Eiendom Namsos AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 642 327 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 177 516 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 100 520 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 110 344 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Postgården Eiendom Namsos AS?
Postgården Eiendom Namsos AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), TRG Holding AS (23,1 % gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Postgården Eiendom Namsos AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Socialco Fastigheter AB gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 28 % | 3,6 mill. kr | – |
| TRG Holding AS gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 23,1 % | 3 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 12,6 % | 1,6 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 2,7 % | 346 460 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 1,2 % | 158 149 kr | – |
| Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,9 % | 116 841 kr | – |
| Personlig eier gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS | 0,7 % | 93 763 kr | 0 kr |
| J.P. Morgan SE gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,7 % | 87 526 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB SMB gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,6 % | 76 394 kr | – |
| The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,6 % | 73 057 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 69 448 kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 68 327 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 66 918 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 66 749 kr | – |
| Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom Offentlige Bygg Namsos AS → Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 62 124 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 16 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 110 344 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i OFFENTLIGE BYGG NAMSOS AS steg fra 31 186 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS falt med 35 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OFFENTLIGE BYGG NAMSOS AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−14,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−20,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS økte med 288 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Socialco Fastigheter AB
- Eier: TRG Holding AS
- Eier: SBB i Norden AB
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge
- Eier: Skagen Vekst Verdipapirfond
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB SMB
- Eier: The Bank Of New York Mellon Sa/NV
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv
- Eier: Verdipapirfondet Fondsfinans Norge
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.