Anslag · inntektsår 2025
Olavsgate Utbygging AS
Org.nr. 919947772 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn
Aksjene i Olavsgate Utbygging AS gir de 21 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Olavsgate Utbygging AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 89,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,24 % av den samme verdien, så avkastningen er 371 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Olavsgate Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7 574 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Olavsgate Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 266 394 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (12 185 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 21 963 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 7 574 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Olavsgate Utbygging AS?
Olavsgate Utbygging AS eies til slutt av Grenland Boligbyggelag (50 % gjennom GBBL Prosjekt AS), Personlig eier A (12,5 % gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS), Personlig eier B (10,6 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Personlig eier C (5,3 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS) og Personlig eier D (4,6 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Olavsgate Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Grenland Boligbyggelag gjennom GBBL Prosjekt AS | 50 % | 1,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS | 12,5 % | 314 233 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 10,6 % | 267 729 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 5,3 % | 133 584 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 4,6 % | 115 049 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS | 2,7 % | 67 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → LLL AS | 2,7 % | 67 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 2,1 % | 52 425 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 1,7 % | 43 045 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS | 1,3 % | 32 352 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Schybaj Holding AS | 0,7 % | 18 704 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS | 0,5 % | 12 810 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS | 0,5 % | 12 234 kr | – |
| Personlig eier L gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 1 AS | 0,2 % | 6 140 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS | 0,2 % | 6 140 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 574 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GBBL PROSJEKT AS økte med 22,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i HEIMGARD AS økte med 67,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØYGARDEN BOLIGEIENDOM AS falt med 11,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OYGARDEN AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−14,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (115 mill. kr).
- PROGRESSIO BRAGE FINANS AS delte anslagsvis ut 11,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OYGARDEN AS delte anslagsvis ut 10,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (140,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr).
- OYGARDEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TROSVIK BOLIGUTVIKLING AS i 2024.
- PROGRESSIO BRAGE FINANS AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr).
- Finansinntektene i PROGRESSIO BRAGE FINANS AS steg fra 362 954 kr i 2023 til 11,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Grenland Boligbyggelag
- Eier: Abros Invest AB
- Eierandel i: Olavsgt. 26 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.