Anslag · inntektsår 2025
Raufoss Industripark Holding AS
Org.nr. 919854758 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Raufoss Industripark Holding AS gir de 24 personlige eierne anslagsvis 2,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 507 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Raufoss Industripark Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Raufoss Industripark Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 61,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 23,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Raufoss Industripark Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 590,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (8,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 500,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Raufoss Industripark Holding AS?
Raufoss Industripark Holding AS eies til slutt av Stiftelsen Kaare Berg (35 % gjennom SKB Eiendom AS), Ted Halvard Skattum (17,5 % gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Johan Smith Skattum (8,7 % gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS og Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Niklas Smith Skattum (8,7 % gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS og Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS) og Johannes Olsen Berger (4,8 % gjennom Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Raufoss Industripark Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen Kaare Berg gjennom SKB Eiendom AS | 35 % | 177,4 mill. kr | – |
| Ted Halvard Skattum gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 17,5 % | 88,8 mill. kr | 938 325 kr |
| Johan Smith Skattum gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS. Eier også aksjer i Tema Eiendom AS (under 0,01 %) | 8,7 % | 44,3 mill. kr | 449 287 kr |
| Niklas Smith Skattum gjennom Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS. Eier også aksjer i Tema Eiendom AS (under 0,01 %), Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %) | 8,7 % | 44,3 mill. kr | 449 287 kr |
| Johannes Olsen Berger gjennom Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS. Eier også aksjer i Tema Eiendom AS (0,23 %) | 4,8 % | 24,4 mill. kr | 230 073 kr |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2024 AS | 2,6 % | 13,2 mill. kr | – |
| Swiss Life AG General Account (NZ) gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2024 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,5 % | 7,6 mill. kr | – |
| Vestre Toten Kommune | 1,5 % | 7,6 mill. kr | – |
| Patria Industries OY gjennom Nammo AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1 % | 5,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Bog Invest AS | 0,7 % | 3,7 mill. kr | 19 525 kr |
| Personlig eier B gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Jill Holding AS | 0,7 % | 3,5 mill. kr | 17 359 kr |
| Personlig eier C gjennom Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS | 0,7 % | 3,5 mill. kr | 17 254 kr |
| Personlig eier D gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Hejo Holding AS | 0,6 % | 3 mill. kr | 11 997 kr |
| Personlig eier E gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Acg AS | 0,5 % | 2,6 mill. kr | 8 248 kr |
| Personlig eier F gjennom NRP Partners Ii AS → Torsen Tankers & Towers AS | 0,5 % | 2,3 mill. kr | 5 724 kr |
- Verdigrunnlag
- 633,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 507 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS falt med 40 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i SKATTUM EIENDOM A/S steg fra 36 mill. kr i 2024 til 192,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKB EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BØRSAND AS i 2025.
- SKB EIENDOM AS gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- SKB EIENDOM AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i STRØMSVEIEN KBNG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2024 AS økte med 245,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2024 AS steg fra 145 474 kr i 2024 til 3,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2024 INVEST I AS økte med 228,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2024 INVEST I AS steg fra 234 995 kr i 2024 til 9,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i JOJO GROUP AS økte med 318,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i JOJO GROUP AS steg fra 33 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKB EIENDOM AS delte anslagsvis ut 94,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (405,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (256,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (567,5 mill. kr).
- SKB EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DÆLENENGA HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2024 AS økte med 396,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2024 INVEST I AS økte med 293,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Kaare Berg
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Vestre Toten Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.