Anslag · inntektsår 2025
Rådhusmarka AS
Org.nr. 919852674 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Rådhusmarka AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 82 524 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rådhusmarka AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 199,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 286,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rådhusmarka AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 50 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 593 410 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 118 204 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 18,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Rådhusmarka AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 54,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 23,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 4,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 296 705 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (190 161 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 40,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 406 738 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 118 204 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rådhusmarka AS?
Rådhusmarka AS eies til slutt av Personlig eier A (73,7 % gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier B (7,8 % gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier C (7,8 % gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier D (7,8 % gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS) og Personlig eier E (3 % gjennom Galta Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rådhusmarka AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 73,7 % | 10 mill. kr | 82 524 kr |
| Personlig eier B gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 7,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 7,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 7,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Galta Invest AS | 3 % | 407 412 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 82 524 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 118 204 kr
Hendelser i eierkjeden
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (306,5 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSSTRANDA AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN ANDELER AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DIAMANTEN EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (113,7 mill. kr).
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 59 % til 49 % av aksjene i HEIME PROPTECH AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKEBERGET AS i 2025.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 29,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (91,6 mill. kr).
- RÅDHUSMARKA AS delte anslagsvis ut 593 410 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i RÅDHUSMARKA AS økte med 4,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 166,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (294,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VARHAUGS HOLDING OG FINANS AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 95 % til 0 % av aksjene i VÅLANDSHAGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 67,5 % til 0 % av aksjene i T27 ANDELER AS i 2024.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 89,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (156,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVESTERING AS steg fra 8,6 mill. kr i 2023 til 160 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVEST AS steg fra 777 811 kr i 2023 til 90,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GALTA INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
- GALTA INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
- GALTA INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Rådhusmarka RM5 AS
- Eierandel i: Rådhusmarka RM9 AS
- Eierandel i: Rådhusmarka RM8 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.