Anslag · inntektsår 2025
Alti Forvaltning AS
Org.nr. 919779535 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal
Aksjene i Alti Forvaltning AS gir de 52 personlige eierne anslagsvis 6 340 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alti Forvaltning AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 222,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,55 % av den samme verdien, så avkastningen er 408,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Alti Forvaltning AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 40 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 123 069 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Alti Forvaltning AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 6,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 20 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 329,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (60 663 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 114 832 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 37 708 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alti Forvaltning AS?
Alti Forvaltning AS eies til slutt av Personlig eier A (43,3 % gjennom Alti AS → LL Holding AS → LLH 1 AS og Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → LL Holding AS → LLH 1 AS og Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Nrep NSF Iv Holding 2 S..R.L. (3,4 % gjennom Aurora Eiendom AS → NSF Iv Norway Holding 10 AS), Personlig eier B (2,9 % gjennom Alti AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS og Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS), Personlig eier C (2,9 % gjennom Alti AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS og Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS) og Personlig eier D (2,6 % gjennom Aurora Eiendom AS → Strawberry Shopping AS → Strawberry Fields AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alti Forvaltning AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Alti AS → LL Holding AS → LLH 1 AS; Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → LL Holding AS → LLH 1 AS; Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS | 43,3 % | 2,4 mill. kr | 6 340 kr |
| Nrep NSF Iv Holding 2 S..R.L. gjennom Aurora Eiendom AS → NSF Iv Norway Holding 10 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,4 % | 187 784 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Alti AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS | 2,9 % | 160 570 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Alti AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS | 2,9 % | 160 570 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Aurora Eiendom AS → Strawberry Shopping AS → Strawberry Fields AS | 2,6 % | 145 872 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Aurora Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 2,4 % | 129 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Aurora Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 2,4 % | 129 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Aurora Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 2,4 % | 129 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Aurora Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 2,4 % | 129 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Alti AS → Sørco Holding AS; Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS | 1,7 % | 96 342 kr | 0 kr |
| J.P. Morgan SE gjennom Aurora Eiendom AS | 1,6 % | 90 861 kr | – |
| Personlig eier J gjennom Aurora Eiendom AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Aurora Eiendom AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS | 1,6 % | 87 751 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Aurora Eiendom AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Aurora Eiendom AS → AS Clipper → Moredun Holding AS | 1,6 % | 87 751 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Aurora Eiendom AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Søre Øverli AS | 1,5 % | 83 521 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Alti AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS; Aurora Eiendom AS → Alti Invest AS → LL Sørco Eiendom AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS | 1,4 % | 77 074 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 6 340 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 37 708 kr
Hendelser i eierkjeden
- ALTI FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,7 mill. kr).
- ALTI AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (313 930 kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (187 831 kr).
- AURORA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 220,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (205,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (74 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (59 mill. kr).
- Finansinntektene i AURORA EIENDOM AS steg fra 119,1 mill. kr i 2024 til 415 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- ALTI FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,9 mill. kr).
- ALTI AS delte anslagsvis ut 20,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (313 930 kr).
I eierkjeden
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eierandel i: Alti Regnskap AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.