Anslag · inntektsår 2025
Fugleåsen Infrastruktur AS
Org.nr. 919636025 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fugleåsen Infrastruktur AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fugleåsen Infrastruktur AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,45 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fugleåsen Infrastruktur AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 105 848 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 478 794 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 48 239 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 40 053 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fugleåsen Infrastruktur AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 762 336 kr. Bankinnskuddene falt med 399 419 kr og den langsiktige gjelden økte med 11 876 kr. Det er i snitt tatt ut 239 397 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (37 310 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 16 949 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 23 192 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fugleåsen Infrastruktur AS?
Fugleåsen Infrastruktur AS eies til slutt av Oslo Kommune (22 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS og Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (18,4 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (11,1 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet (8,3 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS) og Trondheim Kommunale Pensjonskasse (5,1 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fugleåsen Infrastruktur AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Kommune gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS; Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 22 % | 895 763 kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 18,4 % | 751 381 kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 11,1 % | 453 025 kr | – |
| Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 8,3 % | 337 502 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 5,1 % | 208 274 kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,9 % | 119 961 kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 2,4 % | 99 690 kr | – |
| Conocophillips Norge Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,4 % | 96 676 kr | – |
| Sandefjord Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,1 % | 84 223 kr | – |
| Skagerak Energi Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,5 % | 60 895 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,5 % | 59 255 kr | – |
| Norwegian Hull Club - Gjensidig Assuranseforening gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,3 % | 52 921 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 1,3 % | 51 297 kr | – |
| Personlig eier gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS | 1,1 % | 44 819 kr | 0 kr |
| Asker Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,1 % | 43 969 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 5,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 23 192 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FUGLEÅSEN INFRASTRUKTUR AS falt med 644 356 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PEF HOLDING AS delte anslagsvis ut 103,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−120,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−191,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PEF HOLDING AS økte med 141,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 13,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP INVEST AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PEF HOLDING AS falt med 383,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 53,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 9 AS i 2024.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 11 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PEF INVEST HOLDING AS falt med 42,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP INVEST AS steg fra 879 675 kr i 2023 til 88,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Conocophillips Norge Pensjonskasse
- Eier: Sandefjord Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Skagerak Energi Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norwegian Hull Club - Gjensidig Assuranseforening
- Eier: Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest
- Eier: Asker Kommunale Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.