Anslag · inntektsår 2025
LBK Schweigaarden AS
Org.nr. 919437723 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i LBK Schweigaarden AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 973 245 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i LBK Schweigaarden AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med LBK Schweigaarden AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 31,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 158,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 915 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier LBK Schweigaarden AS?
LBK Schweigaarden AS eies til slutt av Norges Bondelag (45,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS), Aspelin Holding AS (12,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS), Personlig eier A (12,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS) og Reitan AS (10,3 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av LBK Schweigaarden AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Norges Bondelag gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 45,5 % | 442 729 kr | – |
| Aspelin Holding AS gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS | 12,5 % | 121 656 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS | 12,5 % | 121 656 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS | 12,5 % | 121 656 kr | 0 kr |
| Reitan AS gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS | 10,3 % | 99 936 kr | – |
| Nortura SA gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 3,6 % | 35 488 kr | – |
| Odd Reitan Private Holding AS gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS | 2,2 % | 21 710 kr | – |
| Felleskjøpet Agri SA gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 0,5 % | 4 689 kr | – |
| Gartnerhallen SA gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 0,4 % | 3 716 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 1,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 973 245 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LBK SCHWEIGAARDEN AS økte med 1,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ASPELIN AS økte med 215,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASPELIN RAMM HANDEL AS i 2025.
- Finansinntektene i ASPELIN REITAN EIENDOM AS steg fra 144,8 mill. kr i 2023 til 756,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STRANDTORGET 1 AS i 2024.
- ASPELIN AS delte anslagsvis ut 763,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (443 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN AS steg fra 180,9 mill. kr i 2023 til 658,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Norges Bondelag
- Eier: Aspelin Holding AS
- Eier: Reitan AS
- Eier: Nortura SA
- Eier: Odd Reitan Private Holding AS
- Eier: Felleskjøpet Agri SA
- Eier: Gartnerhallen SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.