Anslag · inntektsår 2025
Nidelven Eiendom AS
Org.nr. 919424389 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Larvik
Aksjene i Nidelven Eiendom AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 26 214 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nidelven Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 261 862 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nidelven Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 17 429 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 210 635 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 139 602 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 130 931 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nidelven Eiendom AS?
Nidelven Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (24,2 % gjennom Brunlanes Eiendom AS → Hortulan AS → Hortulan Holding AS), Personlig eier B (17,1 % gjennom Brunlanes Eiendom AS → Alden AS → Alden 3 AS), Personlig eier C (10,2 % gjennom Brunlanes Eiendom AS → Østre Neset AS), Personlig eier D (10 % gjennom Brem AS → Peraco AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Brem AS → Hestad Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nidelven Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Brunlanes Eiendom AS → Hortulan AS → Hortulan Holding AS | 24,2 % | 3,6 mill. kr | 18 401 kr |
| Personlig eier B gjennom Brunlanes Eiendom AS → Alden AS → Alden 3 AS | 17,1 % | 2,5 mill. kr | 7 813 kr |
| Personlig eier C gjennom Brunlanes Eiendom AS → Østre Neset AS | 10,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Brem AS → Peraco AS | 10 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Brem AS → Hestad Holding AS | 10 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 4 % | 597 103 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 4 % | 597 103 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 4 % | 597 103 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 4 % | 597 103 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Brem AS → Brun Bolig Invest AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS; Brem AS → Brun Bolig Invest AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS → Efb AS | 4 % | 594 063 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Brem AS → Brun Bolig Invest AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS | 3,3 % | 490 102 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Brem AS → Brun Bolig Invest AS → Pilar Management AS → Neus Invest AS | 2 % | 297 031 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Brunlanes Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 0,8 % | 116 555 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Brem AS → Brun Bolig Invest AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS | 0,7 % | 103 961 kr | 0 kr |
| M A Holding AS gjennom Brunlanes Eiendom AS → Alden AS | 0,6 % | 82 232 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 18,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 26 214 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 130 931 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BRUNLANES EIENDOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i HORTULAN AS steg fra 1,1 mill. kr i 2024 til 7,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HORTULAN AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i INAPRIL AS i 2025.
- HORTULAN AS gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i PANORO ENERGY ASA i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 29,1 % til 0 % av aksjene i INAPRIL AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 14,9 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 4,8 % til 3,1 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 4,5 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 1,6 % til 0,2 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BRUNLANES EIENDOM AS økte med 30 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i HORTULAN AS falt med 179,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HORTULAN AS gikk fra 100 % til 23,3 % av aksjene i PRISMA EIENDOM AS i 2024.
- HORTULAN AS gikk fra 4,1 % til 2,1 % av aksjene i PANORO ENERGY ASA i 2024.
- HORTULAN AS gikk fra 1,6 % til 0,3 % av aksjene i NYKODE THERAPEUTICS ASA i 2024.
- ALDEN AS gikk fra 18,3 % til 15,6 % av aksjene i OUTLET GROUP HOLDING AS i 2024.
- ALDEN AS gikk fra 9,1 % til 4,2 % av aksjene i ENSURGE MICROPOWER ASA i 2024.
- ALDEN AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i XPLORA TECHNOLOGIES AS i 2024.
- ALDEN 3 AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (45,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (45,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ALDEN 3 AS falt med 26,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: M A Holding AS
- Eierandel i: Steinan AS
- Eierandel i: Fagertunvegen AS
- Eierandel i: Weidemanns Vei Eiendomsutvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.