Anslag · inntektsår 2025
Lietorvet Boligutvikling AS
Org.nr. 919308540 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn
Aksjene i Lietorvet Boligutvikling AS gir de 29 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Lietorvet Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 15,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 107 352 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Lietorvet Boligutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 15,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 385 334 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lietorvet Boligutvikling AS?
Lietorvet Boligutvikling AS eies til slutt av Grenland Boligbyggelag (25 % gjennom GBBL Prosjekt AS), Personlig eier A (12,5 % gjennom Fiha Holding AS → Escendo AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Fiha Holding AS → Fjellvåken Eiendom Holding AS → Fjellvåken Holding AS), Personlig eier C (8,8 % gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS) og Personlig eier D (5,8 % gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lietorvet Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Grenland Boligbyggelag gjennom GBBL Prosjekt AS | 25 % | 339 772 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Fiha Holding AS → Escendo AS | 12,5 % | 169 886 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fiha Holding AS → Fjellvåken Eiendom Holding AS → Fjellvåken Holding AS | 12,5 % | 169 886 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS | 8,8 % | 118 920 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS | 5,8 % | 79 039 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS | 2,8 % | 37 847 kr | 0 kr |
| OBOS BBL gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 2,7 % | 36 940 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS | 2,7 % | 36 482 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS | 2,7 % | 36 482 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS | 1,9 % | 25 483 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → LLL AS | 1,9 % | 25 483 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA | 1,5 % | 19 930 kr | – |
| Personlig eier J gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS | 1,4 % | 19 319 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Pesa Invest AS | 1,4 % | 19 218 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Konghelle AS | 1,3 % | 17 883 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- LIETORVET BOLIGUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (782 809 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (451 668 kr).
- Innskutt egenkapital i BETONMAST EIENDOM AS falt med 44,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BETONMAST EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- BETONMAST AS delte anslagsvis ut 207,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (55,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (366,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (214,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BETONMAST AS steg fra 66,2 mill. kr i 2024 til 367,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FIHA HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EVOLTIC AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i GBBL PROSJEKT AS økte med 22,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LIETORVET BOLIGUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr).
- Finansinntektene i LIETORVET BOLIGUTVIKLING AS steg fra 45 007 kr i 2023 til 21 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LIETORVET BOLIGUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOUISES GATE 18 AS i 2024.
- BETONMAST AS delte anslagsvis ut 147,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (157,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (45,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (55,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Grenland Boligbyggelag
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.