Anslag · inntektsår 2025
Svelvigen Eiendom 1 AS
Org.nr. 919139188 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Svelvigen Eiendom 1 AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Svelvigen Eiendom 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,18 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Svelvigen Eiendom 1 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 46 045 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 15 027 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5 203 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 17 423 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Svelvigen Eiendom 1 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 99 837 kr. Bankinnskuddene økte med 135 184 kr og den langsiktige gjelden økte med 28 159 kr. Det er i snitt tatt ut 15 027 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (8 370 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4 171 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5 203 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svelvigen Eiendom 1 AS?
Svelvigen Eiendom 1 AS eies til slutt av Personlig eier A (25,9 % gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Elverhøy Invest AS → Svelvigen Invest AS og Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Svelvigen Invest AS og Svelvigen Brygge AS → Svelvigen Invest AS), Personlig eier B (25,9 % gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Elverhøy Invest AS → Svelvigen Invest AS og Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Svelvigen Invest AS og Svelvigen Brygge AS → Svelvigen Invest AS), Personlig eier C (12 % gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Mister Landaas AS og Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Mister Landaas AS), Personlig eier D (9,7 % gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS og Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS og Svelvigen Brygge AS) og Personlig eier E (8,8 % gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS og Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svelvigen Eiendom 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Elverhøy Invest AS → Svelvigen Invest AS; Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Svelvigen Invest AS; Svelvigen Brygge AS → Svelvigen Invest AS | 25,9 % | 589 863 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Elverhøy Invest AS → Svelvigen Invest AS; Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Svelvigen Invest AS; Svelvigen Brygge AS → Svelvigen Invest AS | 25,9 % | 589 863 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Mister Landaas AS; Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Mister Landaas AS | 12 % | 274 313 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS; Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS; Svelvigen Brygge AS | 9,7 % | 220 834 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS; Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Arcko Invest AS | 8,8 % | 201 613 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS | 6,7 % | 152 544 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS | 2,6 % | 60 215 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS | 2,6 % | 60 215 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS | 2,6 % | 60 215 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS | 1,8 % | 40 143 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Svelvigen Brygge AS → Hovland Sag AS → Elverhøy Utvikling AS → Mister Landaas AS; Svelvigen Brygge AS → Elverhøy Utvikling AS → Mister Landaas AS | 1,3 % | 30 479 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5 203 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ELVERHØY UTVIKLING AS falt med 2,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ARCKO INVEST AS steg fra 735 931 kr i 2024 til 2,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ELVERHØY INVEST AS steg fra 71 547 kr i 2024 til 2,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SVELVIGEN INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (46,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.