Anslag · inntektsår 2025
Ryenbergveien 77-85 AS
Org.nr. 919087102 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Ryenbergveien 77-85 AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Ryenbergveien 77-85 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −5,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5 570 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Ryenbergveien 77-85 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 9 218 kr og den langsiktige gjelden økte med 15,7 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ryenbergveien 77-85 AS?
Ryenbergveien 77-85 AS eies til slutt av Espen Tollefsen Lundkvist (28,4 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS og Prosjektselskap PDT17 AS → Park 37 AS → Venture AS), Helene Carlsen (12,9 % gjennom Gec Holding AS), Cecilie Røed Jørgensen (8 % gjennom Trovator AS → Eilicec AS), Fredrik Røed (8 % gjennom Trovator AS → Kirderf AS) og Stefan Moltke-Hansen Yan (5,8 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS og Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS og Prosjektselskap PDT17 AS → Park 37 AS → Yan Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ryenbergveien 77-85 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Espen Tollefsen Lundkvist gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS; Prosjektselskap PDT17 AS → Park 37 AS → Venture AS | 28,4 % | 383 023 kr | 0 kr |
| Helene Carlsen gjennom Gec Holding AS. Eier også aksjer i Polight ASA (under 0,01 %), Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Norse Atlantic ASA (under 0,01 %) | 12,9 % | 173 568 kr | 0 kr |
| Cecilie Røed Jørgensen gjennom Trovator AS → Eilicec AS. Eier også aksjer i Sorora AS (100 %) | 8 % | 108 480 kr | 0 kr |
| Fredrik Røed gjennom Trovator AS → Kirderf AS. Eier også aksjer i Tekno Glass AS (100 %), Fratero AS (100 %), Sylling Brygge AS (3,16 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 8 % | 108 480 kr | 0 kr |
| Stefan Moltke-Hansen Yan gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS; Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS; Prosjektselskap PDT17 AS → Park 37 AS → Yan Invest AS | 5,8 % | 78 170 kr | 0 kr |
| Anders Bakken Eriksen gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS; Prosjektselskap PDT17 AS → Park 37 AS → Aeriksen Invest AS | 5,5 % | 73 975 kr | 0 kr |
| Cecilie Catharina Holte Selvaag gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS | 5,4 % | 72 329 kr | 0 kr |
| Andrea Victoria Selvaag Holte Aga gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS. Eier også aksjer i Alex Holding AS (100 %) | 5,4 % | 72 329 kr | 0 kr |
| Erich Alexander Selvaag Holte gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Herax Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Herax Holding AS | 5,4 % | 72 302 kr | 0 kr |
| Geirr Emil Carlsen gjennom Gec Holding AS → Gec Invest AS. Eier også aksjer i Myh Nutrition AS (100 %), Dolphin Drilling AS (0,11 %) | 3,2 % | 43 392 kr | 0 kr |
| Kristian Gjertsen Lundkvist gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS. Eier også aksjer i Nøtterøy Golfbane AS (0,07 %) | 2,5 % | 33 611 kr | 0 kr |
| Espen Aubert gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS. Eier også aksjer i Villa Olivette AS (100 %), Pegasus Capital AS (75,5 %), Asgard Capital AS (50 %), Aegir Capital AS (50 %), Entec AS (16,75 %) og 13 andre | 1,8 % | 24 094 kr | 0 kr |
| Hermine Juliane Selvaag Maktabi gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS | 0,7 % | 10 083 kr | 0 kr |
| MVK Capital AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS | 0,7 % | 9 204 kr | – |
| Orr Invest AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS | 0,7 % | 9 204 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 1,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- RYENBERGVEIEN 77-85 AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−8,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−12,9 mill. kr).
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NØSTE UTVIKLING AS i 2025.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SI-DC4 AS i 2025.
- NEBO TOPCO AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−242 308 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
- GEC HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (85,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (87,8 mill. kr).
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i UNION BRYGGE INVEST AS i 2025.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM GO-DC2 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SK-DC1 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 107 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SA-DC3 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- Finansinntektene i BONUM GRUPPEN AS steg fra 41,1 mill. kr i 2023 til 209,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BONUM GRUPPEN AS gikk fra 75 % til 41,7 % av aksjene i ØA29 HOLDING AS i 2024.
- BONUM GRUPPEN AS gikk fra 30,6 % til 7,2 % av aksjene i PLACEPOINT AS i 2024.
- GEC HOLDING AS gikk fra 51 % til 0 % av aksjene i BTC INVEST AS i 2024.
- Finansinntektene i INVESTIRE EIENDOM AS steg fra 2,3 mill. kr i 2023 til 15,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: MVK Capital AS
- Eier: Orr Invest AS
- Eierandel i: Ryenbergveien Prosjekt AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.