Anslag · inntektsår 2025
Vestby Eiendom Holding AS
Org.nr. 919086572 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vestby Eiendom Holding AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestby Eiendom Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vestby Eiendom Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 837 305 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 610 106 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 316 836 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestby Eiendom Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 837 305 kr. Bankinnskuddene falt med 24 673 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 495 917 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 31,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 305 713 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 308 262 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestby Eiendom Holding AS?
Vestby Eiendom Holding AS eies til slutt av Nrep NSF Iv Holding 2 S..R.L. (60 % gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → NSF V Norway Holding 9 AS), Finn Erik Røed (5,3 % gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS og Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Ferinvest AS), Kristin Røed Eriksen (3,3 % gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS), Skipsreder Tom Wilhelmsens Stiftelse (2 % gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Pollux) og Aasta Røed Øyen (1,8 % gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestby Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nrep NSF Iv Holding 2 S..R.L. gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → NSF V Norway Holding 9 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 60 % | 18,9 mill. kr | – |
| Finn Erik Røed gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS; Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Ferinvest AS. Eier også aksjer i Petrolia Noco AS (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) | 5,3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Kristin Røed Eriksen gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 3,3 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Skipsreder Tom Wilhelmsens Stiftelse gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Pollux | 2 % | 619 782 kr | – |
| Aasta Røed Øyen gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS | 1,8 % | 577 680 kr | 0 kr |
| Finn Røed gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS | 1,5 % | 480 149 kr | 0 kr |
| Thomas Fredrik Werring Neslein gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Pecunia Forvaltning AS → Pecunia AS → Tiron AS; Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Pecunia Forvaltning AS → Pecunia AS → Peculium Holding AS; Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Pecunia Forvaltning AS → Pecunia AS → Oyster AS → Tiron AS | 1,4 % | 447 206 kr | 0 kr |
| Remi Goulignac gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Glitner Eiendom AS → United Bakeries Holding AS → Pare Holding AS | 1,4 % | 443 893 kr | 0 kr |
| Fredrik Nicolai Warbo gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Warbo AS | 1,3 % | 423 716 kr | 0 kr |
| Henriette Cecilie Sole-Warbo gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Warbo AS | 1,3 % | 423 716 kr | 0 kr |
| Hannah Eshete Wilhelmsen gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Tikal AS. Eier også aksjer i Abyssinia AS (100 %) | 1,3 % | 397 487 kr | 0 kr |
| Thomas Wilhelmsen gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Cetus → Kiro Invest AS; Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor. Eier også aksjer i Titus Invest AS (100 %), Mitts Holding AS (100 %), Toluma Invest AS (2,54 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,13 %), Victoria Eiendom AS (0,08 %) og 3 andre | 1,2 % | 379 587 kr | 0 kr |
| Lasse André Wennberg Kristiansen gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Propcap Co-Invest AS → Utbytte AS → LWK Invest AS; Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Utbytte AS → LWK Invest AS; Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → LWK Invest AS | 1,2 % | 370 666 kr | 0 kr |
| Caroline Victoria Olympia Paus gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Pimpus Holding AS | 1,1 % | 351 350 kr | 0 kr |
| Cecilie Alexandra Pontine Paus gjennom Wilog AS → Wilog Holding AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Starship Norway AS. Eier også aksjer i Starship Investments AS (100 %) | 1,1 % | 351 350 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 39,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 308 262 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i WILOG NEWCO AS økte med 90,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i WILOG NEWCO AS steg fra 668 055 kr i 2024 til 9,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- Finansinntektene i VESTBY EIENDOM HOLDING AS steg fra 5 957 kr i 2023 til 1,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i WILOG HOLDING AS økte med 128,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGURDSGATE 7 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALVEIEN 105 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RAVEIEN 70 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALKAIA NÆRINGSPARK AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KULLERØD EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALSRINGEN 19-1 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 23,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (108,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 100 % til 68 % av aksjene i BANKERØD BOLIGER AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Skipsreder Tom Wilhelmsens Stiftelse
- Eierandel i: Tverrveien 4 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.