Anslag · inntektsår 2025
Dronningensgate Apartments AS
Org.nr. 919073519 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Dronningensgate Apartments AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dronningensgate Apartments AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,08 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Dronningensgate Apartments AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 951 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4 418 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 360 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dronningensgate Apartments AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 951 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2 960 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 586 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 840 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dronningensgate Apartments AS?
Dronningensgate Apartments AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Jonor AS → J.S Sedal Invest AS), Personlig eier B (35 % gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Ny Bolig AS og Jonor AS → Ny Bolig AS) og Personlig eier C (15 % gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Vallenus AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dronningensgate Apartments AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Jonor AS → J.S Sedal Invest AS | 50 % | 972 013 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Ny Bolig AS; Jonor AS → Ny Bolig AS | 35 % | 680 409 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Vallenus AS | 15 % | 291 604 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 840 kr
Hendelser i eierkjeden
- JONOR AS delte anslagsvis ut 16 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26 mill. kr).
- J.S SEDAL INVEST AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,5 mill. kr).
- TEISEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,7 mill. kr).
- NY BOLIG AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NY BOLIG AS falt med 990 000 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- VALLENUS AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (140,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (133,4 mill. kr).
- JONOR AS delte anslagsvis ut 11,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (38,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38,9 mill. kr).
- Finansinntektene i JONOR AS steg fra 11,6 mill. kr i 2023 til 48,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- J.S SEDAL INVEST AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33 mill. kr).
- TEISEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr).
- NY BOLIG AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr).
- VALLENUS AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (147,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (140,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.