Anslag · inntektsår 2025
Åros Syd Utbygging AS
Org.nr. 918994750 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Åros Syd Utbygging AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 493 923 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Åros Syd Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 419 241 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Åros Syd Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 462 515 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Åros Syd Utbygging AS?
Åros Syd Utbygging AS eies til slutt av Tollef Svenkerud (46,8 % gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Ninja Tollefsen (40,4 % gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Ivar Erik Tollefsen (4,5 % gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Fladeland Invest Aps (1,3 % gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS) og Casper Stenersen Mathiesen (1 % gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS og Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Åros Syd Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tollef Svenkerud gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 46,8 % | 231 168 kr | 0 kr |
| Ninja Tollefsen gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %) | 40,4 % | 199 489 kr | 0 kr |
| Ivar Erik Tollefsen gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tomteselskapet AS (100 %), Geilo Taubane 1 AS (100 %), Tivolino AS (1 %), Jablovski AS (1 %), Nick'sen AS (1 %) og 1 andre | 4,5 % | 22 051 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 6 481 kr | – |
| Casper Stenersen Mathiesen gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS. Eier også aksjer i North Estates AS (33,33 %), Codelab Capital AS (0,06 %) | 1 % | 4 741 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,9 % | 4 374 kr | – |
| Petter Nilsen gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS. Eier også aksjer i Sentia ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 4 133 kr | 0 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS; Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS | 0,7 % | 3 268 kr | – |
| Bjørn-Tore Rynning Olsen gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Elmera Group ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,5 % | 2 341 kr | 0 kr |
| Christoffer August Longva gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Chaulo Invest AS; Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → Chaulo Invest AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 0,4 % | 2 115 kr | 0 kr |
| Henning Liltved Strand gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,4 % | 1 904 kr | 0 kr |
| Jon Atle Botn gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,01 %), Elopak ASA (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %), Komplett ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 0,3 % | 1 653 kr | 0 kr |
| Oli Vernhardur Antonsson gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Vakur AS. Eier også aksjer i Pci Biotech Holding ASA (under 0,01 %), Af Gruppen ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 0,3 % | 1 309 kr | 0 kr |
| Petter Knut Nedregotten gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → PKN AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 0,2 % | 867 kr | 0 kr |
| Magnus Aune Hvam gjennom Nabe Holding AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Hvammern Invest AS. Eier også aksjer i Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 672 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 617 404 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 493 923 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ÅROS SYD UTBYGGING AS økte med 548 144 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NABE HOLDING AS økte med 230 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 3,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NABE HOLDING AS steg fra 345 278 kr i 2023 til 3,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 7,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.