Anslag · inntektsår 2025
Sandakerveien 16 AS
Org.nr. 918984194 · AS
Aksjene i Sandakerveien 16 AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 614 396 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sandakerveien 16 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 576 813 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sandakerveien 16 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 576 813 kr. Bankinnskuddene falt med 520 556 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 438 625 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandakerveien 16 AS?
Sandakerveien 16 AS eies til slutt av Personlig eier A (35,7 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier B (23,4 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Personlig eier C (20,2 % gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier D (8,9 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS) og Personlig eier E (4,9 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandakerveien 16 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 35,7 % | 219 303 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 23,4 % | 143 776 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS | 20,2 % | 124 073 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 8,9 % | 54 826 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 4,9 % | 29 837 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 2,2 % | 13 715 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 4 031 kr | – |
| Personlig eier G gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS | 0,5 % | 2 949 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,4 % | 2 721 kr | – |
| Personlig eier H gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS | 0,4 % | 2 571 kr | 0 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS | 0,3 % | 1 563 kr | – |
| Personlig eier I gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS | 0,2 % | 1 456 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,2 % | 1 184 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,2 % | 1 075 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom FFB Eiendomsinvest i AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS | 0,2 % | 1 028 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 767 995 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 614 396 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- FFB EIENDOMSINVEST I AS delte anslagsvis ut 126,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (134,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FFB EIENDOMSINVEST I AS falt med 48,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FFB EIENDOMSINVEST I AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLØVERTUNET G HJEMMEL AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- NEPTUNE PROPERTIES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SANDAKERVEIEN 16 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i FFB EIENDOMSINVEST I AS steg fra 3,5 mill. kr i 2023 til 100,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FFB EIENDOMSINVEST I AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAKKELY INVEST AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.