Anslag · inntektsår 2025
Agder Eiendom Invest AS
Org.nr. 918965858 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Agder Eiendom Invest AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 24 780 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Agder Eiendom Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Agder Eiendom Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 795 762 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 113 867 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 301 116 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Agder Eiendom Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 795 762 kr. Bankinnskuddene falt med 2 776 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 96 493 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 58 253 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 59 980 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Agder Eiendom Invest AS?
Agder Eiendom Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (33,4 % gjennom Vilfredo Holding AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom Agder Invest Søgne AS → CN Agder Invest AS) og Personlig eier C (33,3 % gjennom Agder Invest Søgne AS → Ommundsen Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Agder Eiendom Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vilfredo Holding AS | 33,4 % | 2,6 mill. kr | 8 312 kr |
| Personlig eier B gjennom Agder Invest Søgne AS → CN Agder Invest AS | 33,3 % | 2,6 mill. kr | 8 234 kr |
| Personlig eier C gjennom Agder Invest Søgne AS → Ommundsen Invest AS | 33,3 % | 2,6 mill. kr | 8 234 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 24 780 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 59 980 kr
Hendelser i eierkjeden
- AGDER INVEST SØGNE AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,2 mill. kr).
- AGDER INVEST SØGNE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 35 AS i 2025.
- Finansinntektene i VILFREDO HOLDING AS steg fra 10 kr i 2024 til 1,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i CN AGDER INVEST AS steg fra 168 kr i 2024 til 1,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i OMMUNDSEN INVEST AS steg fra 472 kr i 2024 til 1,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CN AGDER INVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−14 374 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.