Anslag · inntektsår 2025
Vardåsveien Eiendom AS
Org.nr. 918924833 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Vardåsveien Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 206 831 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Vardåsveien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 3 783 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 431 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vardåsveien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 454 422 kr. Bankinnskuddene falt med 714 260 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,3 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 567 342 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vardåsveien Eiendom AS?
Vardåsveien Eiendom AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vardåsveien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 155 123 kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 51 708 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 258 539 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 206 831 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VARDÅSVEIEN EIENDOM AS økte med 679 178 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ELITHO HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDÅSVEIEN EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- RYE HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDÅSVEIEN EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 125,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 536 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 165,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (540,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−216,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 53,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.