Anslag · inntektsår 2025
Evenes Utvikling AS
Org.nr. 918886826 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Evenes Utvikling AS gir de 22 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Evenes Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,39 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Evenes Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 711 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Evenes Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 192 649 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (26 675 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 14 743 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 16 581 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Evenes Utvikling AS?
Evenes Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (26,7 % gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Inveto AS), Personlig eier B (17,8 % gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier C (17,8 % gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Personlig eier D (10 % gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → RJW Holding AS) og Personlig eier E (2,9 % gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Tuncomp AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Evenes Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Inveto AS | 26,7 % | 911 487 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 17,8 % | 608 355 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 17,8 % | 608 322 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → RJW Holding AS | 10 % | 341 808 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Tuncomp AS | 2,9 % | 98 755 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS; Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 2,5 % | 86 249 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Malmat Invest AS | 2,2 % | 74 871 kr | 0 kr |
| Avanza Bank AB gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 2,2 % | 73 626 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 1,8 % | 62 298 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → Øsn Invest AS | 1,6 % | 54 025 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → LNS Holding AS → BBN Invest AS | 1,3 % | 45 796 kr | 0 kr |
| Danske Bank A/S gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,7 % | 24 250 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 23 258 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,3 % | 10 180 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Evenes Parkering AS → Evenes Holding AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,2 % | 7 738 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 16 581 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i EVENES PARKERING AS falt med 599 349 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i EVENES HOLDING AS falt med 8,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS falt med 28,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- LNS HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ARCTIC GRAPHITE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i EVENES UTVIKLING AS økte med 1,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 53,3 % til 43,3 % av aksjene i EVENES HOLDING AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i KONGSPARKEN AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- Finansinntektene i LNS HOLDING AS steg fra 52 000 kr i 2023 til 88,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LNS HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LEONHARD NILSEN & SØNNER - EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.