Anslag · inntektsår 2025
Rømmetunet AS
Org.nr. 918865624 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Orkland
Aksjene i Rømmetunet AS gir de 33 personlige eierne anslagsvis 12 476 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rømmetunet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, så avkastningen er 25,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rømmetunet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 185 278 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 414 729 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Rømmetunet AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (167 090 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 88 183 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 103 863 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rømmetunet AS?
Rømmetunet AS eies til slutt av Boligbyggelaget Tobb (35 % gjennom Thams Eiendomsutvikling AS), Personlig eier A (24,8 % gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvarv AS), Personlig eier B (10,5 % gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Tenga AS og Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Tenga AS), Varig Orkla Forsikring Gjensidig (8 % gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS) og Personlig eier C (6,5 % gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Investitude AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rømmetunet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Tobb gjennom Thams Eiendomsutvikling AS | 35 % | 4,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvarv AS | 24,8 % | 3 mill. kr | 12 476 kr |
| Personlig eier B gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Tenga AS; Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Tenga AS | 10,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Varig Orkla Forsikring Gjensidig gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS | 8 % | 969 556 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Investitude AS | 6,5 % | 785 700 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Ivar Arnesen Invest AS | 1,2 % | 149 989 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Stokke Industri AS → Søre Øverli AS | 1 % | 127 133 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Pom Invest AS; Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Pom Invest AS | 0,8 % | 94 599 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Fornæss Invest AS | 0,7 % | 88 968 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Jøtul Invest AS; Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Jøtul Invest AS | 0,4 % | 52 319 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Diwp Holding AS | 0,4 % | 52 301 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Devico Invest AS → Nha Invest AS | 0,3 % | 39 846 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Devico Invest AS → Vied Holding AS | 0,3 % | 39 846 kr | 0 kr |
| Creos AS gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Kverva Finans AS → Kverva AS → Kvarv AS → Creos Invest AS | 0,3 % | 36 433 kr | – |
| Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre gjennom Thams Eiendomsutvikling AS → Salvesen & Thams Eiendom AS → Salvesen & Thams Invest AS → Salvesen & Thams AS → Sparebank 1 SMN Invest AS → Sparebank 1 SMN | 0,3 % | 36 017 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 15,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 12 476 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 103 863 kr
Hendelser i eierkjeden
- SALVESEN & THAMS INVEST AS delte anslagsvis ut 142,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (142,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Finansinntektene i SALVESEN & THAMS INVEST AS steg fra 43 mill. kr i 2024 til 173,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS gikk fra 94,6 % til 92,4 % av aksjene i BITASTAD HOLDING AS i 2025.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OVUN HOLDING AS i 2025.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS gikk fra 18 % til 0 % av aksjene i AXESS ASSET INTEGRITY AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KVERVA FINANS AS økte med 700 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVERVA FINANS AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i CRAYON GROUP HOLDING AS i 2025.
- KVERVA AS delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,6 mrd. kr).
- RØMMETUNET AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SALVESEN & THAMS EIENDOM AS økte med 40,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SALVESEN & THAMS INVEST AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (0 kr) pluss årsresultatet 2024 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i SALVESEN & THAMS INVEST AS falt med 98,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SALVESEN & THAMS AS økte med 613,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVERVA FINANS AS delte anslagsvis ut 600 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (601,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i KVERVA FINANS AS økte med 700 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVERVA FINANS AS gikk fra 5,9 % til 0 % av aksjene i COLUMBI SALMON AS i 2024.
- KVERVA AS delte anslagsvis ut 723,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Boligbyggelaget Tobb
- Eier: Varig Orkla Forsikring Gjensidig
- Eier: Creos AS
- Eier: Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.