Anslag · inntektsår 2025
AS K&K Investor
Org.nr. 918843353 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i AS K&K Investor gir de 25 personlige eierne anslagsvis 13 051 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener AS K&K Investor mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,2 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med AS K&K Investor?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 102,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 108 137 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 105 005 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier AS K&K Investor?
AS K&K Investor eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Ki Utvikling AS), Personlig eier B (8,9 % gjennom Kvadratera AS → Pegasi AS), Personlig eier C (6,9 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Krikir Invest AS), Personlig eier D (6,3 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS) og Personlig eier E (5,5 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Koma Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av AS K&K Investor?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kirkeng Eiendom AS → Ki Utvikling AS | 25 % | 3,1 mill. kr | 13 051 kr |
| Personlig eier B gjennom Kvadratera AS → Pegasi AS | 8,9 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Krikir Invest AS | 6,9 % | 850 366 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS | 6,3 % | 766 280 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Koma Invest AS | 5,5 % | 680 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kvadratera AS → Amentum Eiendom AS → Blybakken AS | 5,3 % | 654 288 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kvadratera AS → Orrestigen Invest AS → PF Eiendom AS | 5,3 % | 654 288 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kvadratera AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS; Kvadratera AS → Mont Investor AS → Krokstad Handelseiendom AS → Argentum Invest AS; Kvadratera AS → Argentum Invest AS | 5 % | 618 364 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kvadratera AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Kvadratera AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS | 4,9 % | 602 393 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Ole M Invest AS | 4,9 % | 598 107 kr | 0 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Kvadratera AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4,9 % | 597 990 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Kvadratera AS → Mont Investor AS → Krokstad Handelseiendom AS → Eiendomspiten AS → Skriver Eiendom AS; Kvadratera AS → Eiendomspiten AS → Skriver Eiendom AS; Kvadratera AS → Skriver Eiendom AS | 3,3 % | 402 198 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Kvadratera AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 2,7 % | 330 225 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Koma Invest AS | 1,4 % | 170 073 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Kvadratera AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 1,1 % | 130 026 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 13 051 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 105 005 kr
Hendelser i eierkjeden
- KVADRATERA AS gikk fra 29,1 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i AS K&K INVESTOR falt med 4,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KVADRATERA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOVEIEN 53/55 AS i 2024.
- KVADRATERA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ULLEBERG INVEST AS i 2024.
- JAKI AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr).
- KI UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.