Anslag · inntektsår 2025
Grunnsteinen AS
Org.nr. 918773924 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Asker
Aksjene i Grunnsteinen AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 550 472 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 143,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Grunnsteinen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Grunnsteinen AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 36,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,5 mill. kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 13,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Grunnsteinen AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 11,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 327,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,5 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 152,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grunnsteinen AS?
Grunnsteinen AS eies til slutt av Balder Kommersiella Fastigheter AB (50 %), Esben Sondre Svalastog (16,6 % gjennom Ringhorne Eiendom AS → Syningen AS), Personlig eier A (8,7 % gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS), Personlig eier B (8,7 % gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS) og Personlig eier C (8,7 % gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grunnsteinen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Balder Kommersiella Fastigheter AB (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 50 % | 71,7 mill. kr | – |
| Esben Sondre Svalastog gjennom Ringhorne Eiendom AS → Syningen AS | 16,6 % | 23,7 mill. kr | 222 642 kr |
| Personlig eier A gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS | 8,7 % | 12,5 mill. kr | 107 149 kr |
| Personlig eier B gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS | 8,7 % | 12,5 mill. kr | 107 149 kr |
| Personlig eier C gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS | 8,7 % | 12,5 mill. kr | 107 149 kr |
| Personlig eier D gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS | 1,5 % | 2,1 mill. kr | 3 537 kr |
| Personlig eier E gjennom Ringhorne Eiendom AS → LS Holding AS | 1,4 % | 2 mill. kr | 2 846 kr |
| Personlig eier F gjennom Ringhorne Eiendom AS → Kassen AS | 0,2 % | 315 364 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Ringhorne Eiendom AS → Kassen AS | 0,2 % | 315 364 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 179,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 143,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 550 472 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GRUNNSTEINEN AS falt med 24,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- LS HOLDING AS delte anslagsvis ut 9,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (72,1 mill. kr).
- SYNINGEN AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,9 mill. kr).
- Finansinntektene i SYNINGEN AS steg fra 431 048 kr i 2024 til 4,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i GRUNNSTEINEN AS falt med 87,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i RINGHORNE EIENDOM AS økte med 81,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LS HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (89,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (79,6 mill. kr).
- SYNINGEN AS delte anslagsvis ut 12,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.