Anslag · inntektsår 2025
Norse Eiendom AS
Org.nr. 918681418 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Norse Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 633 257 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Norse Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 6,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 709 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Norse Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 41 845 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37 598 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Norse Eiendom AS?
Norse Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (46 % gjennom Norse Partners AS → Norse AS), Personlig eier B (19,9 % gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS), Personlig eier C (19,9 % gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS), Personlig eier D (7,6 % gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS) og Personlig eier E (2,5 % gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Norse Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Norse Partners AS → Norse AS | 46 % | 291 154 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS | 19,9 % | 126 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS | 19,9 % | 126 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS | 7,6 % | 48 030 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kristiania Eiendomsforvaltning AS | 2,5 % | 15 799 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Norse Partners AS → Alopex Holding AS | 1,9 % | 11 861 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Norse Partners AS → Central Holding AS | 0,6 % | 3 744 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Norse Partners AS | 0,3 % | 2 077 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Norse Partners AS → Ranastongji AS | 0,3 % | 1 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Norse Partners AS → Ranastongji AS | 0,3 % | 1 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Norse Partners AS | 0,3 % | 1 670 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Norse Partners AS | 0,3 % | 1 670 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Norse Partners AS | 0,2 % | 1 308 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 791 571 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 633 257 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS falt med 3,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NORSE AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15 mill. kr).
- NORSE AS gikk fra 93,3 % til 91,8 % av aksjene i NORSE PARTNERS AS i 2025.
- RANASTONGJI AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,2 mill. kr).
- NORSE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KNIPLE GÅRD AS i 2024.
- NORSE PARTNERS AS delte anslagsvis ut 10,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr).
- NORSE PARTNERS AS gikk fra 78,8 % til 77,5 % av aksjene i NORSE FORVALTNING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS falt med 13 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Bankinnskuddet i RANASTONGJI AS økte med 6,9 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 4,1 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- CENTRAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (64,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (62,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Norse Eiendom 1 AS
- Eierandel i: Norse Eiendom 2 AS
- Eierandel i: Åsbieveien Holding AS
- Eierandel i: Hegdalringen 8 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.