Anslag · inntektsår 2025
Christianssand Eiendom AS
Org.nr. 918571809 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Christianssand Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 33 556 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Christianssand Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 162 186 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Christianssand Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 590 722 kr. Det er i snitt tatt ut 737 001 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (130 458 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 008 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 81 093 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Christianssand Eiendom AS?
Christianssand Eiendom AS eies til slutt av Tørres Kristian Brøvig (37,5 % gjennom Campitor AS og Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Campitor AS og Sagahill AS → Campitor AS), Geir Jørgensen (25 % gjennom Ruge Holding AS), Ruth Helga Alvilda Hesviga Jørgensen (25 % gjennom Ruge Holding AS), Irene Christiane Brøvig Ellefsen (4,2 % gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Icb Invest AS) og Vigdis Brøvig (4,2 % gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Christianssand Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tørres Kristian Brøvig gjennom Campitor AS; Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Campitor AS; Sagahill AS → Campitor AS | 37,5 % | 3,7 mill. kr | 19 410 kr |
| Geir Jørgensen gjennom Ruge Holding AS. Eier også aksjer i GJ-2017 Invest AS (100 %), Lysnes Handel AS (0,42 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 25 % | 2,5 mill. kr | 7 073 kr |
| Ruth Helga Alvilda Hesviga Jørgensen gjennom Ruge Holding AS | 25 % | 2,5 mill. kr | 7 073 kr |
| Irene Christiane Brøvig Ellefsen gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Icb Invest AS | 4,2 % | 411 219 kr | 0 kr |
| Vigdis Brøvig gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS. Eier også aksjer i Vaagsbygdruta AS (100 %), Rogaland Sparebank (0,04 %), Skue Sparebank (0,02 %), Sparebank 1 SMN (0,01 %), Sparebank 1 Nord-Norge (0,01 %) og 5 andre | 4,2 % | 411 219 kr | 0 kr |
| Emeline Brøvig gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Karlin Invest AS | 1 % | 102 805 kr | 0 kr |
| Karianne Bråthen Røiseland gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Karlin Invest AS | 1 % | 102 805 kr | 0 kr |
| Linn Kristin Bråthen gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Karlin Invest AS | 1 % | 102 805 kr | 0 kr |
| Åse Lill Brøvig gjennom Sagahill AS → K.T. Brøvig Invest AS → Karlin Invest AS | 1 % | 102 805 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 81 093 kr
Hendelser i eierkjeden
- CHRISTIANSSAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,9 mill. kr).
- Finansinntektene i CHRISTIANSSAND EIENDOM AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 18,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i RUGE HOLDING AS steg fra 354 378 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SAGAHILL AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,6 mill. kr).
- Finansinntektene i SAGAHILL AS steg fra 7,9 mill. kr i 2024 til 26,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SAGAHILL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BARSTØLVEIEN 4 AS i 2025.
- K.T. BRØVIG INVEST AS delte anslagsvis ut 17 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (27,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (33,4 mill. kr).
- SAGAHILL AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (36,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,9 mill. kr).
- K.T. BRØVIG INVEST AS delte anslagsvis ut 17 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (27,5 mill. kr).
- ICB INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Hamresanden AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.