Anslag · inntektsår 2025
Kongeveien 47 AS
Org.nr. 918547517 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kongeveien 47 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 125 615 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongeveien 47 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 26 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kongeveien 47 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 259 752 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kongeveien 47 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 21 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (202 083 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 117 895 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 125 615 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongeveien 47 AS?
Kongeveien 47 AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Sofiemyr Næring AS → Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Sofiemyr Næring AS → Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongeveien 47 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Sofiemyr Næring AS → Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 10,7 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Sofiemyr Næring AS → Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 3,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 17,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 125 615 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONGEVEIEN 47 AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (785 033 kr) pluss årsresultatet 2025 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−4 921 kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON UTVIKLING AS økte med 191,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KONGEVEIEN 47 AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (785 033 kr).
- Innskutt egenkapital i SOFIEMYR NÆRING AS økte med 70,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON UTVIKLING AS økte med 115 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.