Anslag · inntektsår 2025
Sofienlunden Bolig AS
Org.nr. 918543538 · AS · Produksjon av ferdigmat · Oslo
Aksjene i Sofienlunden Bolig AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sofienlunden Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sofienlunden Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 187 226 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 484 128 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sofienlunden Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 154 730 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 99 281 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 96 180 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sofienlunden Bolig AS?
Sofienlunden Bolig AS eies til slutt av Canica Holding AG (17,9 % gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica AS → Tvist 3 AS), Folketrygdfondet (8,7 % gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA), Caroline Marie Hagen Kjos (4 % gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica AS → Tvist 1 AS og Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS og Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica Investor AS → Tvist 1 AS), Jpmorgan Chase Bank, N.A., London (3,8 % gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA) og State Street Bank And Trust Comp (3,1 % gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sofienlunden Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Canica Holding AG gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica AS → Tvist 3 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 17,9 % | 2 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 8,7 % | 985 364 kr | – |
| Caroline Marie Hagen Kjos gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica AS → Tvist 1 AS; Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS; Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica Investor AS → Tvist 1 AS | 4 % | 450 224 kr | 0 kr |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 3,8 % | 430 916 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 3,1 % | 355 528 kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 2,6 % | 295 108 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 1,7 % | 190 969 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 1,6 % | 177 965 kr | – |
| Nina Camilla Hagen gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica Investor AS → Akoya Invest AS. Eier også aksjer i Matre AS (4,44 %) | 1,5 % | 172 597 kr | 0 kr |
| Carl Erik Hagen gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA → Canica Investor AS → Hortum Invest AS → Hortum AS | 1,5 % | 172 597 kr | 0 kr |
| RBC Investor Services Trust gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 1,4 % | 154 047 kr | – |
| The Bank Of New York Mellon gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 1,1 % | 123 786 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 1 % | 113 925 kr | – |
| Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 1 % | 112 631 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Orkla Eiendom AS → Orkla ASA | 0,8 % | 96 347 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 14,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 96 180 kr
Hendelser i eierkjeden
- ORKLA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 73 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (115,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,1 mrd. kr).
- Finansinntektene i ORKLA EIENDOM AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 123,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ORKLA ASA delte anslagsvis ut 11 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (65,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (63,6 mrd. kr).
- ORKLA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PIERRE ROBERT GROUP AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 6,1 % til 0,3 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i VIXLY AS i 2025.
- Finansinntektene i CANICA INVESTOR AS steg fra 301,4 mill. kr i 2024 til 1,1 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ORKLA ASA delte anslagsvis ut 5,9 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (60,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,4 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (65,3 mrd. kr).
- ORKLA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILLEBORG AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 12,9 % til 0 % av aksjene i EAM SOLAR AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i SPOTLIO AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 7,9 % til 0 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,7 % til 3,5 % av aksjene i SANDWATER FUND I AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i SATS ASA i 2024.
- Finansinntektene i TVIST 3 AS steg fra 23 mill. kr i 2023 til 212,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: RBC Investor Services Trust
- Eier: The Bank Of New York Mellon
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks
- Eier: J.P. Morgan SE
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.