Anslag · inntektsår 2025
Tiri Eiendom AS
Org.nr. 918539301 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Tiri Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 273 517 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tiri Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Tiri Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 13,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (14,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 644 257 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tiri Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 867 009 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 510 439 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 48,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 494 014 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 317 289 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tiri Eiendom AS?
Tiri Eiendom AS eies til slutt av Anne Kristine Teigen (50 % gjennom Akt Holding AS), Ring Tore Teigen (45,5 % gjennom Hellik Teigen Eiendom AS → Hellik Teigen AS → Ring Tore Teigen Holding AS) og Ring André Teigen (4,5 % gjennom Hellik Teigen Eiendom AS → Hellik Teigen AS → Ring Tore Teigen Holding AS → Ring Andre Teigen Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tiri Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anne Kristine Teigen gjennom Akt Holding AS. Eier også aksjer i Stokstad AS (90,09 %), Sparebanken Øst (0,58 %), Flesberg Energi AS (0,19 %), Sparebank 1 Østlandet (0,01 %), Jotun A/S (under 0,01 %) og 1 andre | 50 % | 16,2 mill. kr | 144 032 kr |
| Ring Tore Teigen gjennom Hellik Teigen Eiendom AS → Hellik Teigen AS → Ring Tore Teigen Holding AS. Eier også aksjer i Sparebanken Øst (0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 45,5 % | 14,7 mill. kr | 129 485 kr |
| Ring André Teigen gjennom Hellik Teigen Eiendom AS → Hellik Teigen AS → Ring Tore Teigen Holding AS → Ring Andre Teigen Holding AS. Eier også aksjer i Flesberg Energi AS (0,19 %) | 4,5 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 40,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 317 289 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TIRI EIENDOM AS økte med 14,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i AKT HOLDING AS økte med 15,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- RING TORE TEIGEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (64,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (35 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (69,1 mill. kr).
- Finansinntektene i RING TORE TEIGEN HOLDING AS steg fra 3,8 mill. kr i 2024 til 35,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i RING ANDRE TEIGEN HOLDING AS steg fra 210 436 kr i 2023 til 4,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Tiri Eiendom Alna AS
- Eierandel i: Tiri Eiendom Utvikling AS
- Eierandel i: Tiri Eiendom Berger AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.