Anslag · inntektsår 2025
Nebo Topco AS
Org.nr. 918494391 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Nebo Topco AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 4,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 457,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Nebo Topco AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 40,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 45,9 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Nebo Topco AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 11,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 114 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 403,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nebo Topco AS?
Nebo Topco AS eies til slutt av Espen Tollefsen Lundkvist (56,4 % gjennom Nemento AS → Venture AS), Stefan Moltke-Hansen Yan (11,1 % gjennom Nemento AS → Yan Invest AS og Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS), Anders Bakken Eriksen (10,4 % gjennom Nemento AS → Aeriksen Invest AS), Kristian Gjertsen Lundkvist (5 % gjennom Emercor AS → Middelborg AS) og Espen Aubert (3,6 % gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nebo Topco AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Espen Tollefsen Lundkvist gjennom Nemento AS → Venture AS | 56,4 % | 257,9 mill. kr | 2,8 mill. kr |
| Stefan Moltke-Hansen Yan gjennom Nemento AS → Yan Invest AS; Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS | 11,1 % | 50,5 mill. kr | 517 718 kr |
| Anders Bakken Eriksen gjennom Nemento AS → Aeriksen Invest AS | 10,4 % | 47,7 mill. kr | 486 333 kr |
| Kristian Gjertsen Lundkvist gjennom Emercor AS → Middelborg AS. Eier også aksjer i Nøtterøy Golfbane AS (0,07 %) | 5 % | 22,9 mill. kr | 213 175 kr |
| Espen Aubert gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS. Eier også aksjer i Villa Olivette AS (100 %), Pegasus Capital AS (75,5 %), Asgard Capital AS (50 %), Aegir Capital AS (50 %), Entec AS (16,75 %) og 13 andre | 3,6 % | 16,4 mill. kr | 146 285 kr |
| Odd Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 2,3 % | 10,3 mill. kr | 85 789 kr |
| Hermine Juliane Selvaag Maktabi gjennom Carmelina AS | 1,5 % | 6,9 mill. kr | 50 984 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 1,4 % | 6,3 mill. kr | 45 003 kr |
| Karsten Aubert gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS. Eier også aksjer i Entec AS (36,5 %), Pegasus Capital AS (24,5 %), Mito Biotech AS (6,93 %), Mito Holding AS (5,65 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 1,3 % | 6,1 mill. kr | 43 700 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 392 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 392 kr |
| Andreas Moltke-Hansen Yan gjennom Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Amhy Holding AS | 0,6 % | 2,9 mill. kr | 10 932 kr |
| Alexander Moltke-Hansen Yan gjennom Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS | 0,6 % | 2,9 mill. kr | 10 932 kr |
| Sarah Moltke-Hansen Yan gjennom Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Smhy Holding AS | 0,6 % | 2,9 mill. kr | 10 932 kr |
| Christian Gunnar Mahmoud Hoff Maktabi gjennom Carmelina AS | 0,5 % | 2,3 mill. kr | 5 261 kr |
- Verdigrunnlag
- 571,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 457,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- NEBO TOPCO AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−242 308 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
- EMERCOR PROPERTIES AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i NEBO TOPCO AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- VENTURE AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (34,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (781 735 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (33,3 mill. kr).
- Finansinntektene i CARMELINA AS steg fra −1,6 mill. kr i 2024 til 1,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STH 23 HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INFRAHEIM AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORGES LAGER VATAKERÅSEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NOVA PROPERTIES HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 108 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKENSTENVEIEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 112 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 113 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 114 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 15 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 43,7 % til 0 % av aksjene i SECOND SPACE AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i TELLUS RESOURCES HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DAIMYO EIENDOM AS økte med 350,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBANEN HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES GATE HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BERGENSGATA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 100 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LACHMANNSVEI PANORAMA 2 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PURU INFRA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 11,6 % til 0 % av aksjene i ENEO EIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.